DatosInfonavit - Covea - Colegio de Valuadores del Estado de

Report
17 de enero de 2013
Comisión Consultiva Regional
Delegación Aguascalientes
Informe de la Delegación
enero de 2013
• Bienvenida.
• Misión y Visión de las CCR Aguascalientes.
• Objetivos de la CCR Aguascalientes.
•Resultados y Notas Relevantes de Areas Sustantivas:
– Crédito Resultados 2012:
•
•
•
•
•
•
•
•
Indicadores de crédito Nacional.
Indicadores de crédito en Aguascalientes.
Créditos formalizados por Municipio.
Vivienda Usada por Municipio.
Subsidios CONAVI, Formalizados por Municipio.
Programa subsidios 2x1 y 2°Crédito formalizados
Programa Renueva tu Hogar.
Avisos Importantes.
– Cartera Resultados por Publicar:
• Convenios de Mediación del mes de diciembre de 2012
• Programa “ TU CASA ES POSIBLE“.
Informe de la Delegación
enero de 2013
– Recaudación Fiscal Resultados por Publicar:
• Devolución SSV97 Pagos por Grupo
• Proyecto Fénix avanza: ¡sistema SACI-SAFRE implementado!
– Sustentabilidad
• Actualización de Montos máximos de crédito en VSM
• Requisitos de Hipoteca Verde a partir del 1°enero 2013
– Asuntos Generales Relevantes.
• Presenta Infonavit nuevo portal de Internet www.infonavit.org.mx
• 104 Asamblea General Extraordinaria
• Mensaje Director General del Infonavit.
– Próxima Reunión Extraordinaria de CCR.
VISITA DEL DIRECTOR EL DIA 7 FEBRERO DE 2013.
Misión de la CCR Aguascalientes
• Constituirse como una comisión de enlace entre el sector de
los trabajadores, el sector empresarial, así como con el
Gobierno Federal, Estatal y Municipales, para coadyuvar en
la formulación y cumplimiento de los programas del Infonavit
en el Estado.
• Estableciendo una Comunidad, a través de una red de
alianzas en la que cuidemos los intereses irrenunciables de
los diferentes grupos que las conformamos: Trabajadores,
Derechohabientes, Acreditados, Empresas, Autoridades,
Empleados e. Infonavit ampliado.
Visión CCR Aguascalientes
• Ser una comisión de enlace nacional que permita
apoyar a la delegación regional del Infonavit en la
articulación de estrategias entre el Gobierno Federal,
Estatal y Municipales en beneficio de los
trabajadores de Aguascalientes.
Objetivos de la CCR Aguascalientes.
• La intención de la CCR es ser portavoz ante los sectores
representados y ante las autoridades federales, estatales
y municipales.
• Apoyar a la delegación regional en las
gestiones que realice ante las diversas autoridades,
• Para el debido cumplimiento de los programas del
Infonavit y fomentar el bienestar familiar de los
trabajadores.
CREDITO
Resultados de Crédito a Nivel Nacional
al 31 Diciembre de 2012
Créditos ejercidos desde 1972
6´998,841
Programa 2012
Dimensión de Crédito
Ingreso menor a 2 VSM
Ingreso DE 2 a 3.9 VSM
Ingreso de 4 a 10.9 VSM
Ingreso Mayor a 11 VSM
Sub Total
Recursos Autorizados
Total
Derrama Económica
Población Beneficiada
2´226,014 personas.
Proyectado
110,000
160,000
154,000
66,000
490,000
490,000
Avance
% de Avance
138,930
126.30%
228,589
142.87%
148,085
96.16%
62,792
95.14%
578,396
118.04%
30,590
608,986
124.28%
$ 158,681 (Millones de pesos)
Refrendando su compromiso con los trabajadores de menores
ingresos, el 63.5% de los préstamos otorgados el año pasado fue
aprovechado por derechohabientes que ganaban menos de
7 mil 589 pesos mensuales, es decir, ingresos por debajo de los
cuatro salarios mínimos.
Resultados de Crédito en Aguascalientes
al 31 Diciembre de 2012
Créditos ejercidos desde 1972
120,167
Programa 2012
Dimensión de Crédito
Proyectado
Avance
% de Avance
Ingreso menor a 2 VSM
2,160
2,920
135.19%
Ingreso DE 2 a 3.9 VSM
2,640
3,946
149.47%
Ingreso de 4 a 10.9 VSM
2,280
2,199
96.45%
Ingreso Mayor a 11 VSM
770
727
94.42%
7,850
9,792
124.74%
Sub Total
Recursos Autorizados
Total
Derrama Económica
Población Beneficiada
657
7,850
10,449
133.11 %
$ 2,352´108 (Millones de pesos)
40,147 personas
Créditos Formalizados por Mpio.
31 de diciembre de 2012 (1.7% de los C. N.)
Menor a De 2.00 De 4.00 a
2.00
a 3.99
10.99
AGUASCALIENTES
Mayor a
10.99
Total Suma
de Créditos
Total Suma de
Inversión
1,869
3,000
1,697
528
7,094
ASIENTOS
13
27
11
2
53
1,496´462,961
4´317,825
CALVILLO
18
8
6
32
3´862,864
7
4
11
1´163,453
COSIÓ
JESÚS MARÍA
277
246
215
PABELLÓN DE
ARTEAGA
34
83
49
RINCÓN DE ROMOS
10
40
17
652
436
TEPEZALÁ
1
EL LLANO
SAN FRANCISCO
DE LOS ROMO
Municipios de
Otras Entidades
907
22´8470´,461
166
35´380,434
1
68
12´558,247
178
25
1,291
273´925,807
8
2
1
12
1´097,999
7
30
1
38
´925,012
39
60
19
119
2´240,994
San José de Gracia
169
1
1
2,920
3,946
1
2,199
727
9,792
24,867
2,060´430,925
Vivienda Usada por Municipio
31de diciembre de 2012 30 % ( V. Total)
Municipio
AGUASCALIENTE
S
Menor a 2.00
De 2.00 a 3.99
De 4.00 a
10.99
Mayor a
10.99
total
449
999
790
201
ASIENTOS
1
9
2
1
CALVILLO
6
3
3
12
2
1
3
1
1
COSIÓ
EL LLANO
2,439
13
JESÚS MARÍA
33
73
85
PABELLÓN DE
ARTEAGA
16
31
10
57
5
15
9
29
67
85
25
RINCÓN DE
ROMOS
SAN FRANCISCO
DE LOS ROMO
Tepezala
TOTAL
29
3
2
577
1,219
220
180
2
926
234
2,956
Programa Renueva tu Hogar
31 de diciembre de 2012
19.71% ( C. Totales)
REPORTE DE AVANCE DE CRÉDITO DEL PROGRAMA RTH
al 31 Diciembre de 2012
Menor a De 2.00 a De 4.00 a De 11.00
2.00
3.99
10.99
y mas
Suma
Ejercidos
465
823
364
117
1,769
Aguascalientes Autorizados
67
65
25
4
161
TOTAL
1,930
Subsidios CONAVI, Formalizados
31 de diciembre de 2012
MUNICIPIO
Créditos
Suma de
VALOR_SUB
AGUASCALIENTES 1,067 49´184,047
17 % (C. Totales)
Total
Suma de
Crédito
VALOR_SUB
Créditos
s
73
3,´939,892 1,140
Total Suma de
VALOR_SUB
53´123,939
ASIENTOS
1
47,371
1
47,371
CALVILLO
1
60,635
1
60,635
JESUS MARIA
PABELLÓN DE
ARTEAGA
SAN FRANCISCO
DE LOS ROMO
TOTAL
178
8
8´930,484
11
324,475
583,520 189
8
9´514,003
324,475
15´678,215
15
800,140 347
16´478,355
1,587 74´225,227
99
5´323,552 1,686
79´548,778
332
Créditos formalizados con subsidio 2x1
y 2° Créditos Ejercidos al 31 diciembre de 2012
Créditos con subsidio de 2x1 :
• Se han ejercido 107 créditos con una
inversion en conjunto de $ 3,612,203.91
2°credito:
• Créditos Formalizados 43
• Créditos Autorizados 32
Avisos Importantes
1) Los créditos formalizados mediante el programa especial de
adelantamiento de subsidios contaran para el presente año 2013
2) Se estima que el programa ordinario de subsidios iniciara o a finales de
enero o principio de febrero.
3) En espera de la aprobación del H Consejo, se volverá a permitir la venta
entre familiares excepto entre cónyuges.
4)
Cambio de bimestre para inicio de 2da. Semana Enero.
5) El sistema estuvo arrojando cartas promesas para subsidios hasta
septiembre y octubre esto fue un error de sistema, la asignación de
subsidios estará dada en función a primeras entradas primeras salidas.
CARTERA
Convenios de Mediación del mes de diciembre de 2012
(Por Publicar cifra oficial de cierre Convenios 2012)
120
107
100
88
80
60
50
40
20
0
Citados
Asistentes
Cuentas de Mediación
Firmaron
Dimensión Financiera
Vivienda irregular rentada
Con el uso de la tecnología de Gestión Móvil, se han identificado 7,119 viviendas con crédito
vencido, ocupadas por un tercero desconocido (no familiar del titular del crédito), y que
argumenta pagar renta, sin tener la documentación que lo acredite. De este universo tenemos
la mayor concentración en los siguientes estados:
•
•
•
•
•
•
•
Estado de México con 841créditos (11.8%),
Baja California 728 (10.2%)
Coahuila 565 (7.9%)
Querétaro 531 (7.5%)
Chihuahua 455 (6.4)
Quintana Roo 423 (5.9%)
Guanajuato 354 (5%)
Este nicho es una oportunidad para regularizar los créditos, previo a que el bien inmueble sea
adjudicado; por lo cual se tiene previsto ofrecer a los ocupantes un producto que nos ayude a
sanear los créditos.
A través del esquema “Tu casa es posible”, el Infonavit suma una alternativa más para la
comercialización de la vivienda que ya ha sido recuperada.
Recaudación
Fiscal
Devolución SSV97 Pagos por Grupo
Delegación
G1
AFORE
G2 ADAI
Aguascalientes
118
341
337
Delegaci
ón
AGS.
G1
$4,283,038.57
AFORE
$16,294,926.95
G2 FICO G2 DAPS
235
40
G3
G4 < $10K Total de casos
44
5,234
G3
G4 < $10K
G2 ADAI
G2 FICO
G2 DAPS
$15,867,545.36
$9,310,763.29
$1,516,059.87 $2,025,801.13 $19,556,912.14
6,349
Total de casos
$68,855,047.30
Proyecto Fénix avanza: ¡sistema
SACI-SAFRE implementado!
El Infonavit en su esfuerzo por mejorar y eficientar sus procesos se dio a la tarea de generar un
proyecto que permitiera traer beneficios a la administración del saldo de la Subcuenta de Vivienda
(SSV), para lo cual se definió el proyecto denominado SACI-SAFRE, en el marco de las seis
iniciativas de FÉNIX.
El desarrollo de SACI-SAFRE se basó en el desarrollo de los siguientes 17 procesos:
Afiliación
Registro de Pagos
Mandatos
Dispersión
Retiros
Créditos en Garantía 43-bis
Anualidades Garantizadas
Aclaratorio
Transferencia de Acreditados
Devolución de Pagos en Exceso o Indebidos (patrón)
Devolución de Saldos Excedentes
Devolución por Errores Operativos
Separación de Cuentas
Unificación de Cuentas
Traspasos Infonavit-Afore
Contabilidad
Conciliación BDNSVIV
SUSTENTABILIDAD
Actualización de Montos máximos de crédito en VSM
ASUNTOS
RELEVANTES
Presenta Infonavit nuevo portal de
Internet www.infonavit.org.mx
El Infonavit pone a disposición de todos sus derechohabientes,
acreditados, patrones y público en general, su nuevo portal en
Internet, diseñado con base en las necesidades de información
de los diferentes usuarios que recibe.
El portal de Internet del Infonavit es el principal canal
electrónico de información y servicios del Infonavit y recibe
mensualmente a más de 3 millones de visitantes.
Este universo se conforma en su mayoría de:




Trabajadores, interesados en obtener un crédito o conocer
su estado de cuenta.
Pensionados, interesados en conocer los trámites para la
devolución de su saldo y
Empresarios, quienes desean estar al día con sus
compromisos y aportaciones
Integrantes del denominado “Infonavit Ampliado” tales
como asesores, de crédito, notarios, verificadores de obra
o valuadores, entre otros.
A través de códigos de color e íconos estandarizados, el público
en general podrá ubicar de manera más accesible y dinámica los
programas, productos y estrategias del Instituto.
El sitio se divide por colores de acuerdo a los trámites y
servicios que proporciona el Infonavit de acuerdo a los tres
segmentos de visitantes frecuentes:
Asuntos relevantes
103 Asamblea General Ordinaria
104 Asamblea General Extraordinaria
Mensaje Director General del Infonavit.
•
“Infonavit debe continuar siendo una institución con amplio sentido
social, reconociendo que es de los trabajadores y se debe a los
trabajadores.
•
Debemos trabajar para brindarles la mayor certidumbre sobre la buena
administración de sus ahorros y el derecho de acceder a una vivienda
digna y decorosa, en cumplimiento al artículo 4° de la Constitución.
•
“El crecimiento poblacional del país exige que se cuente con los
instrumentos de política que regulen la expansión territorial, el
ordenamiento urbano, la infraestructura y el equipamiento de las
ciudades”.
•
No podemos estar satisfechos al entregar un crédito de vivienda, si éste
no va acompañado de la certeza sobre su adecuada ubicación geográfica
y la prestación eficiente de los servicios públicos, bajo sólidos parámetros
de sustentabilidad económica, social y ambiental”,
•
destacó Alejandro Murat Hinojosa, Director General del Infonavit.
17 de enero de 2013
COMISION CONSULTIVA REGIONAL
DELEGACION AGUASCALIENTES
GRACIAS

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