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Parque
Industrial
Posadas
Componente de la:
Ubicación Geopolítica excepcional
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En el centro geográfico del Mercosur, junto a las zonas
más ricas y productivas de Paraguay y Brasil.
Parque Industrial Posadas
Planta General / Sector 1era. etapa
1era. etapa obras
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Parque Industrial Posadas
Obras infraestructura edilicia
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Primera etapa:
Previstos tres “Bloque”:
(1) 1er. Nave Mipymes.
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(2) Portal de acceso. Control.
(3) Administración,
Incubadora 1era. etapa,
Centro de Servicios INTI.
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(4) Servicios y locales para
provisión a empresas.
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(servicios profesionales, diseño, ferreterías industriales, insumos, buffet).
Previsto para habilitación (enero 2013):
 Nave Mipymes
c/sector transitoriamente afectado a Administración Parque.
Parque Industrial Posadas
Naves Pymes




Para dar espacio a las Pymes y Mipymes.
Incubación de proyectos productivos
Proveedores de otras empresas radicadas.
Naves:
- Madera y muebles
- Textil
- Agroalimentos.
Modulación
Naves Pymes, para complementariedad
y/o provisión empresas mayores
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Parque Industrial Posadas
Hacia la competitividad
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Requisitos a cumplir por todos los proyectos
Atendiendo que se busca generar competitividad, crecimiento, empleo, innovación,
todo proyecto a radicarse en el Parque Industrial deberá contemplar:
a. Generación de empleo genuino incorporando mano de obra local;
b. Capacitación permanente de recursos humanos;
c. Cadena de proveedores de insumos y servicios dentro de Posadas o la
Provincia.
d. Preservación del ambiente.
e. Estándares de calidad crecientes que tienda al mejoramiento continuo
de los procesos, productos y servicios;
f.
Plan de crecimiento y reinversión.
PIP: Espacio de competitividad
Parque Industrial Posadas
Obras en ejecución (I)
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Acceso
pavimentado
desde R°N° 12.
Urbanización
1era etapa
Parque Industrial Posadas
Obras en ejecución (II)
Cerco perimetral
(Puerto-Parque)
Sanitarias:
agua potable,
cloacas,
desagües pluviales
Provisión eléctrica:
Línea de alta tensión.
- Inicial : 13,2 kV con 2 a 4 MV.
(s/requerimientos)
- Posterior: 33 kV c/hasta 40 MV.
Equipos de transformación y
redes de distribución interna.
(1era. Etapa).
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Junto al nuevo puerto de
Posadas
 Muelle de 151,50 m de frente, con
ampliación prevista a 251,50 m.
 Cargas generales, refrigeradas y
cargas peligrosas.
 Estructuras de atraque, para
embarcaciones en espera.
 Hasta 1.000 contenedores
mensuales de 20 y 40 pies.
 Barcazas de, 1500 a 2500 tn.
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Fotos recientes de obras
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Fotos recientes de obras
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Parque Industrial Posadas
Incentivos
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 Infraestructura inicial sin costo para el empresario.
Inversión pública para el desarrollo productivo.
> $ 90.000.000.
 Energía, disponible, abundante y segura.
Plan de facilidades energéticas
 Gestión de créditos. Líneas.
Programa Nacional de
Parque industriales.
 Entorno de innovación-apoyo.
INTI. UVTs. Laboratorios.
 Capacitación:
Centro Municipal de formación
para la competititivdad.
Parque Industrial Posadas
Incentivos
 Beneficios impositivos (provinciales):
- SELLOS: Exención.
- ING. BRUTOS, AUTOMOTOR, INMOBILIARIO: Diferimiento.
 Tasas (municipales):
- Inspección, Registro y Servicio de Contralor;
- Inmuebles;
- Construcción.
 Energía:
- Costo mayorista, (precio media tensión)
- Equipamiento de tranformación y transmisión disponible sin cargo (para
proyectos hasta plena ocupación equipos iniciales)
Criterios de promoción (Incentivos)
ALTOS: Procesos y productos no tradicionales en Misiones.
MEDIOS: Procesos y productos existentes, c/innovación / Agr. de valor.
BAJOS: Procesos o manufacturas existentes.
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Parque Industrial Posadas
Objetivos de la evaluación de proyectos
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• Apoyar el crecimiento competitivo de la ciudad y la provincia.
• Maximizar la generación de empleo y la redistribución de beneficios
en la sociedad.
• Asegurar la máxima utilidad pública de los recursos.
• Ofrecer igualdad de oportunidades, comparando proyectos con
parámetros comunes.
• Minimizar los riesgos de fallos de proyectos, protegiendo inversiones
públicas y privadas.
• Minimizar riesgos de accidentes y preserva el medio ambiente.
Apoyar a las empresas que quieran sumarse a un proyecto de
fortalecimiento y competitividad productiva y con calidad creciente.
Parque Industrial Posadas
Criterios de evaluación –I–
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Criterios relativos a los productos:
•
•
•
•
•
¿Substituyen importaciones o generan exportaciones?
¿Ocupan materia prima zonal?
¿Son productos normalizados? (o se prevé normalización).
¿Son de calidad internacional o se prevee alcanzarla?
¿Incluyen innovación?
Criterios relativos a las empresas:
•
•
•
•
•
Antecedentes.
Factibilidad y rentabilidad del proyecto.
Capacidad empresarial.
Capacidad técnica – profesional.
Tecnologías a implementar. Innovación.
Parque Industrial Posadas
Criterios de evaluación –II–
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Criterios socio-economicos:
• Generación de empleo.
• Procedencia de la empresa.
• Volumen de la producción.
Criterios ambientales:
•
•
•
•
Tipos de materia prima.
Tipos de efluentes y residuos.
Riesgos potenciales.
Complementariedad.
(simbiosis industrial)
Criterios estratégicos:
•
•
•
•
¿Se involucra al empresariado local/provincial?
¿Se generan nuevas capacidades locales/provinciales?
¿El plan de crecimiento es claro y sustentable?
¿La superficie solicitada tiene relación con el empleo y la
producción a generar?
• ¿Se contemplan cadenas de proveedores locales/provinciales?
Parque Industrial Posadas
Herramienta de Competitividad y Crecimiento Productivo
fapi
Investigación:
Buenas prácticas en gestión de parques Industriales
-ALGUNOSA SPECTOS A ABORDAR -|
- DATOS GENERALES (a fines estadísticos).
Lotes ocupados / Tipo de Parque / Antigüedad / Dimensión del Parque
- ASPECTOS ORGANIZACIONALES - ASIGNACIÓN DE LOTES
Procesos-criterios utilizados / Experiencias. Cuestiones de las que aprender.
- GESTIÓN AMBIENTAL
Sistema de gestión ambiental en su Parque.
- RESPONSABILIDAD SOCIAL - ENTORNO - BARRIO
Actividades relacionadas a la responsabilidad social empresaria.
Vinculación del Parque con el barrio o entorno.
- SERVICIOS BRINDADOS
Servicios apreciados por las industrias. Servicios a mejorar, incorporar.
- ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
Normas urbanísticas.

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