Sistemas Constructivos no Tradicionales. MVOTMA

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APTITUD TÉCNICA DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
NO TRADICIONALES
PARA LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
SISTEMA DE OTORGAMIENTO
ARQ. WILLEM KOK
COMISION DE CALIDAD E
INNOVACIONES TECNOLOGICAS
UY _ 2012
V REUNIÓN DEL PROGRAMA DE CALIDAD Y PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA SOCIAL
Buenos Aires 25-26-27 julio 2012
DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA
ORGANISMO RECTOR
 Ley 13.728 (LEY NACIONAL DE VIVIENDA) - 1968
 Plan Quinquenal de Vivienda
• se integra a los planes de desarrollo económico y social, se otorga por LEY
(trámite parlamentario)
• contiene el diagnóstico de la situación a abordar + lo realizado en el
quinquenio anterior
• define las necesidades para el período de actuación: población para el
acceso al crédito y asigna recursos financieros
• establece las políticas de habitat (vivienda)
POLITICAS DE VIVIENDA - MARCO LEGAL
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MEJORAMIENTO DEL STOCK CONSTRUIDO – INSTALACIONES
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CONSOLIDACION DE AREAS CENTRALES – CONVERSION DE ESTRUCTURAS INDUSTRIALES
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CONSOLIDACION DE AREAS CENTRALES – REHABILITACION DE EDIFICIOS RESIDENCIALES
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PROGRAMA NACIONAL DE REALOJOS
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CONSTRUCCIÓN CON FINANCIAMIENTO ESTATAL – PROGRAMA ACTIVOS I PROGRAMA PASIVOS
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CONSTRUCCIÓN CON FINANCIAMIENTO ESTATAL – PROGRAMA COOPERATIVAS
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PROMOCIÓN A LA INVERSIÓN
PRIVADA (PEQUEÑOS Y GRANDES
INVERSORES) LEY DE INVERSIÓN
PRIVADA CON EXONERACIONES
IMPOSITIVAS
AUMENTO DEL STOCK
MVOTMA – BHU
PROGRAMA NACIONAL DE
REALOJOS
CONSTRUCCIÓN DE OBRA
NUEVA CON FINANCIACIÓN
PÚBLICA
NUEVAS
URBANIZACIONES
APOYO A PROCESOS DE
AUTOCONSTRUCCIÓN Y
AYUDA MUTUA
REHABILITACIÓN Y
CONSOLIDACIÓN URBANA
POLITICAS DE VIVIENDA – PLAN QUINQUENAL 2010-14
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El acierto del proyecto estará tanto en la calidad
constructiva, en la adecuación a las posibilidades
económicas de las familias, y en la adecuación a sus
expectativas y pautas culturales.
Innovación I Calidad
 Aumentar las capacidades productivas, apoyando procesos de innovación
 Aumentar las opciones tecnológicas para la producción de vivienda
 Asegurar calidades adecuadas para la vivienda
PLAN QUINQUENAL 2010-14 – LINEAMIENTOS ESTRATEGICOS
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 Sistemas Constructivos Tradicionales (SCT)
La construcción se realiza mediante materiales y
prácticas predominantes. Se rige por normas
prescriptivas.
(ej. obras de albañilería y hormigón)
 Sistemas Constructivos No Tradicionales (SCNT)
La construcción se realiza con materiales o
componentes no tradicionales, o mediante
procedimientos innovadores o de prefabricación, o
que no cuentan con normas prescriptivas.
(ej. sistemas que emplean madera y componentes
de ingeniería, acero, otros )
COMISION DE CALIDAD- DEFINICIONES ACORDADAS
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cantidad de meses que necesita una familia para pagar el costo de una
vivienda de 55 metros cuadrados destinando el 100% de sus ingresos
140
120
cantidad de meses
100
80
60
40
20
0
año
20% más pobre
13
mediana de ingresos
20% más rico
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cantidad de meses donde una familia debe destinar el 100% de sus ingresos para
adquirir una vivienda económica de 55m2 en los últimos 18 años
20% más rico
33 meses
mediana de
ingresos
60 meses
14
20% más pobre
109 meses
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ALCANCES OPERATIVOS
Aumentar las opciones tecnológicas para la producción
de vivienda (DINAVI)
 Evaluación previa a la etapa de proyecto
 Evaluación de condiciones
de calidad con requerimientos establecidos
 Disponer soluciones compatibles con la gestión por sistemas
cooperativos o por autoconstrucción
COMISION DE CALIDAD- PAUTAS PARA ADOPCION DE SCNT EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
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DINAVI
 COMISION DE CALIDAD E INNOVACIONES
ANV - FACULTAD DE ARQUITECTURA – LATU – UTU
 Reglamento de otorgamiento del Documento de Aptitud Técnica (DAT) a SCNT
 Instructivo para tramitación de DAT para SCNT
 Estándares mínimos de desempeño y requisitos para la vivienda de interés social
 COMISION ASESORA DE VIVIENDA
ORGANIZACIONES SOCIALES – OTROS MINISTERIOS -ANV - CAMARA DE LA
CONSTRUCCION-ASOCIACIONES GREMIALES Y PROFESIONALES –
UNIVERSIDAD- INTENDENCIAS DEPARTAMENTALES
PARTICIPANTES
PARTICIPANTES
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Estándares mínimos de desempeño y
requisitos para la vivienda de interés social
1
Seguridad estructural
2
Seguridad frente al fuego
3
Seguridad de utilización
4
Habitabilidad y Confort
Funcionalidad
Desempeño higrotérmico
Desempeño acústico
5
Higiene, salud y medio ambiente
Estanquidad
Condiciones ambientales de las obras
6
Durabilidad
7
Costos
REQUISITOS – EVALUACION DE SCNT
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Estándares mínimos de desempeño y
requisitos para la vivienda de interés social
REQUISITOS
CRITERIOS
01- 1 Normas y documentos de referencia
01 - 2 Niveles de desempeño
01- 3 Método de verificación
01- 4 Cálculos y Ensayos
01- 5 Recomendaciones
REQUISITOS – EVALUACION DE SCNT
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Estándares mínimos de desempeño y
requisitos para la vivienda de interés social
DINAVI
Evaluación de conformidad de requerimientos técnicos de SCNT
DOCUMENTO DE APTITUD TECNICA _ DAT
Evaluación de proyectos con soluciones que utilicen SCNT
DAT
PROGRAMAS DE CONSTRUCCION /
FINANCIACION ESTATAL
ETAPAS DE EVALUACION DE SCNT
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ESTÁNDARES MÍNIMOS DE
DESEMPEÑO Y REQUISITOS PARA LA
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
DOCUMENTO DE REFERENCIA
BASES
INSTITUCION DE EVALUACIÓN
INSTITUTO DE CONSTRUCCION – FACULTAD DE
ARQUITECTURA
Informe Técnico de Evaluación (ITE)
SISTEMA DE OTORGAMIENTO DE DAT - ACTORES
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DINAVI
OTROS:
LAB TECNOLOGICO
CAMARA
CONSTRUCCION
UDELAR (ACADEMIA)
DINAVI
SE GENERA UN
REGISTRO, PARA
DOCUMENTACIÓN Y
CONTROL
ANV (EJECUTOR)
Comisión Técnica de
Evaluación
Comisión Asesora
SISTEMA DE OTORGAMIENTO DE DAT - ACTORES
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PROPUESTAS DE SCNT
consttructora
13%
fabricante nacional
12%
promotor
25%
proveedor nacional
25%
proveedor
extranjero
25%
fabricante nacional
proveedor extranjero
consttructora
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proveedor nacional
promotor
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ARQ. WILLEM KOK
COMISION DE CALIDAD E
INNOVACIONES TECNOLOGICAS
MUCHAS GRACIAS!
UY _V 20
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