Avance de Diseños - Anteproyecto

Report
PLAN DE EJECUCIÓN Y CONTRATACIÓN VIVA 2013 – 2014
CAMACOL
JUNIO 24 DE 2013
´
GOBERNACIÓN DE ANTIOQUIA
EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA - VIVA
JUNIO 2013
HÁBITAT
80
31
VIVIENDA
NUESTRA FILOSOFÍA
ANTIOQUIA LA MÁS EDUCADA
DECISIÓN ESTRATÉGICA
PLANEACIÓN PARA LA EQUIDAD
Diagnóstico = Matriz de Priorización
Banco Virtual de Suelos
Lineamientos de vivienda y hábitat
PMI – Proyectos Municipales Integrales
Laboratorio y tipologías
ESTRATEGIA SOCIAL Y COMUNICACIONAL
ALIADOS
Gobierno Nacional - Municipios – Secretarias – Mesa de Vivienda
CONVOCATORIAS CONJUNTAS
Formulación de Vivienda nueva y mejoramientos
Asignación de recursos para vivienda nueva
Titulación de predios
Banco virtual de suelos y Banco de proyectos
ESTRATEGIAS COMPLEMENTARIAS DE SOSTENIBILIDAD
Gerencia Integral: 100.000 viviendas
Desarrollo de capacidades y acompañamiento social
Apalancamiento Financiero:
EJECUCIÓN DE PROYECTOS
Proyectos heredados
Nuevos proyectos
Desplazados
SUPERVISIÓN Y CONTROL
HÁBITAT Y PROYECTOS ESPECIALES
Parques Educativos
Infraestructura educativa
Regalías Departamentales e Hidroituango
AVIMA – Almacén Virtual de Materiales
Fondo Rotatorio de Crédito
MATRIZ DE PRIORIZACIÓN
BANCO VIRTUAL DE SUELO
34.676
viviendas
350
lotes
74
municipios
junio
mayo
abril
marzo
enero
julio
febrero
diciembr
noviemb
octubre
LINEAMIENTOS PARA LA VIVIENDA Y HÁBITAT
1. IE Embera
2. Parque Educativo
3. Equipamiento Deportivo
4. Pasarelas
5. IE Vigía del Fuerte
6. Viviendas
7. Plaza Cívica
septiem
agosto
julio
PLAN INTEGRAL VIGÍA DEL FUERTE
LINEAMIENTOS
ESTRATÉGICOS
Ejecución de obras
Formulación de proyectos
Licitaciones
Ejecución de obr
Entendidos como directrices generales para todo el
8. Muro borde del río
Convenio
- Licitaciones
Ejecución
de obras
departamento.
Surgen de una construcción
colectiva
con los
actores de la Mesa de Vivienda de Antioquia. Apuntan al
Licitación
Licitación
desarrollo de Diseños
proyectos
de Vivienda
de interés Ejec
9. Acueducto y alcantarillado
Plan integrales
Maestro
diseños
Prioritario y Social para la conformación deobras
Comunidades
10. Residuos sólidos
(Relleno sanitario Vigía del
Fuerte - Bojayá)
Sostenibles.
Convenio
Licitaciones
Ejecución de obras
Extensión de red para
suministro de energía eléctrica 24
LINEAMIENTOS
DIFERENCIALES
11. Energía
12. Titulación de predios
Diseños
(Compromiso IPSE en cabecera municipal)
Convenio
Son
técnicas,
financieras y de
Identificación
de orientaciones
predios y
Actos administrativos,
Rentas
gestión para la generación
de ysoluciones
de
socialización
notificación
recursos
Vivienda de Interés Social y Prioritaria,
traducidas en acciones concretas de acuerdo
a las particularidades de cada región.
Desarrollo Urbano y Rural de forma integral
Los Proyectos Municipales Integrales son la estrategia
metodológica para orientar la intervención física en el
departamento y promueven la articulación de programas y
proyectos impulsados por diversos actores institucionales
en el territorio, a través de acciones puntuales orientados a
potencializar las dinámicas urbanas, rurales y regionales en
Antioquia.
HEMOS LOGRADO…
LABORATORIO DE VIVIENDA Y HÁBITAT
VIVIENDA RURAL
Casa T – Clima templado
Casa Palafito – Zonas inundables
03
Casa Madera - Aldeas
HEMOS LOGRADO…
LABORATORIO DE VIVIENDA Y HÁBITAT
VIVIENDA URBANA
Vivienda gratuita – Arboletes
Vivienda gratuita – Sabanalarga
Vivienda No Iniciada – Villa Carolina - Carepa
03
Vivienda gratuita – La Pintada
HEMOS LOGRADO…
LABORATORIO DE VIVIENDA Y HÁBITAT
PARQUES EDUCATIVOS
1.
2.
3.
4.
5.
1
Vigía del Fuerte
Entrerrios
Guarne
Girardota
La Pintada
2
5
3
4
MESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA
Está
constituida
por
actores
involucrados en el proceso de
vivienda en Antioquia
VIVIENDA NUEVA URBANA
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
Número de
proyectos
55
Número de
viviendas
5.457
Número de
municipios
53
Vivienda gratuita – Arboletes
URABÁ
927
BAJO CAUCA
100
OCCIDENTE
672
NORTE
660
NORDESTE
224
V. ABURRÁ
738
SUR-OESTE
932
Vivienda gratuita – Sabanalarga
MAGDALENA
MEDIO
100
ORIENTE
1104
Vivienda gratuita – La Pintada
VIVIENDA NUEVA URBANA
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
OBRA
ESTADO DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN DE OBRA
Criterios de evaluación:
Oferta de área (mínimo 42m2)
y experiencia
Contrato de obra tipo Llave en Mano
INTERVENTORIA
Contratados:
Por contratar:
17 contratistas
Municipio
43
proyectos
43
municipios
3.718 viviendas
$ 116 mil millones contratados
Criterios de evaluación:
Experiencia específica y
del personal
* Aumento de cupos 10
Contrato de consultoría a Precio Global
Fijo por Unidad de Vivienda
Plazo máximo ejecución de menos de 80 viv: 6 meses
Plazo máximo ejecución de 80 a 100 viv: 8 meses
Plazo máximo ejecución de mas de 100 viv: 12 meses
Ya tienen adelantado el proceso de contratación con
los proponentes que presentaron propuesta
14
proyectos
10
municipios
1.739* viviendas
Turbo
San Carlos
Caramanta
Montebello
Nariño
Sabanalarga
Envigado
Nechí
Ituango
Carepa
#viviendas
563
400
30
32
80
100
160
100
100
164
$ 54 mil millones por contratar
ESTADO DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN DE INTERVENTORIAS
Contratados:
Por contratar:
49 proyectos
49 municipios
4.097 viviendas
$ 5.400 millones contratados
6 proyectos
4 municipios
1.360 viviendas
$ 1.800 millones por contratar
VIVIENDA NUEVA RURAL
PROGRAMA BANCO AGRARIO ORDINARIA
Número de
proyectos
40
Número de
viviendas
1.645
Número de
municipios
34
Casa T – Clima templado
Costos directos de la
vivienda $15,4 millones
URABÁ
136
BAJO CAUCA
150
OCCIDENTE
574
NORTE
170
NORDESTE
80
V. ABURRÁ
67
SUROESTE
227
ORIENTE
65
MAGDALENA
MEDIO
152
Casa Palafito – Zonas inundables
CONTRATANTE:
Banco Agrario a través
de Gerencia Integral
600 viviendas
por Gerencia
Contratos de obra y de interventoría
pendientes por contratar
OBRA $ 25.000
millones
INTERVENTORÍA $ 1.200
millones
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
INICIO DE OBRA:
8 meses
Agosto 2013
VIVIENDA NUEVA RURAL
PROGRAMA BANCO AGRARIO DESPLAZADOS
Número de
proyectos
28
Número de
viviendas
1.429
Número de
municipios
23
Casa T – Clima templado
Costos directos de la
vivienda $ 16,8 millones
URABÁ
104
OCCIDENTE
301
NORTE
48
NORDESTE
97
MAGDALENA
MEDIO
28
SUROESTE
311
ORIENTE
540
Casa Palafito – Zonas inundables
CONTRATANTE:
Banco Agrario a través
de Gerencia Integral
600 viviendas
por Gerencia
Contratos de obra y de interventoría
pendientes por contratar
OBRA $ 24.000 INTERVENTORÍA $ 1.100
millones
millones
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
INICIO DE OBRA:
8 meses
Agosto 2013
VIVIENDA NUEVA RURAL
PROGRAMA ALDEAS
Número de
proyectos
14
Número de
viviendas
1.080
Número de
municipios
14
Casa Mixta – Clima templado
Costos directos de la
vivienda $ 25 millones
OCCIDENTE
12
NORTE
700
NORDESTE
190
Casa de Madera
CONTRATANTE:
Casa
En Madera – Clima templado
EPM
Contratos de obra y de interventoría
pendientes por contratar
ORIENTE
178
OBRA $ 27.000
millones
INTERVENTORÍA $ 1.600
millones
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
12 meses proy.
INICIO DE OBRA: Agosto 2013
Casa Tcasa
– Clima
templado
Interior
En
Madera
VIVIENDA NUEVA RURAL
PROGRAMA INDÍGENAS
Número de
proyectos
4
Número de
viviendas
287
Número de
municipios
3
Casa Indígena – Clima cálido
Costos directos de la
vivienda $ 30 millones
URABÁ
152
Casa Indígena – Clima cálido
OCCIDENTE
135
CONTRATANTE:
Banco Agrario a través
de Gerencia Integral
Contratos de obra y de interventoría
pendientes por contratar
OBRA $ 8.600 INTERVENTORÍA $ 387
millones
millones
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
INICIO DE OBRA:
12 meses
Octubre 2013
ZONIFICACIÓN REGIONAL
ZONA 1. 15 Municipios y grupos de contratación
Urabá:
Chigorodó
Vigía del Fuerte
Bajo Cauca:
Tarazá
Cáceres
El Bagre
Occidente:
Peque
Anzá
Uramita
Sabanalarga
Santa Fe de Antioquia
Norte:
Briceño
Entrerrios
Angostura
Santa Rosa de Osos
ZONA 2. 13 Municipios y grupos de contratación
Suroeste:
La Pintada
Montebello
Támesis
Caramanta
Venecia
Tarso
Hispania
Concordia
Titiribí
Betania
Área Metropolitana:
Girardota
Nordeste:
Anorí
Vegachí
ZONA 2. 17 Municipios y grupos de contratación
Oriente:
El Retiro
El Carmen de Viboral
Nariño
Argelia
Guarne
San Vicente Ferrer
Guatapé
Alejandría
San Carlos
Marinilla
San Francisco
El Santuario
San Luís
Magdalena Medio:
Yondó
Puerto Nare
Puerto Triunfo
Maceo
45 ARQUITECTOS
CON COMPROMISO
CON PROFESIONALISMO
CON LA CAPACIDAD DE INTERPRETAR LOS IMAGINARIOS DE LA POBLACIÓN
CON LA CAPACIDAD DE PROMOVER LAS TENDENCIAS DE EMPRENDIMIENTO
CON LA CAPACIDAD DE ENTENDER EL CONTEXTO DEL MUNICIPIO
CON LA CAPACIDAD DE HACER USO RESPONSABLE DE LOS RECURSOS
Avance de Diseños - Anteproyecto
ANORÍ – CARLOS PARDO
Avance de Diseños - Anteproyecto
SAN LUIS – MARIO CAMARGO
Avance de Diseños - Anteproyecto
GUARNE – JULIANA GÓMEZ
Avance de Diseños - Anteproyecto
GUATAPÉ – VICTOR HUGO RODRIGUEZ
Avance de Diseños - Anteproyecto
HISPANIA – ANA ELVIRA VÉLEZ
Avance de Diseños - Anteproyecto
LA PINTADA – CATALINA PATIÑO
Avance de Diseños - Anteproyecto
SAN LUIS – BILLY HURTADO
Avance de Diseños - Anteproyecto
URAMITA – JOSE PUENTES
Avance de Diseños - Anteproyecto
VENECIA – IVAN FORGIONI
45 parques
CONTRATACIÓN
ESTUDIOS
TÉCNICOS
MAY
JUN-JUL
DESARROLLO
ESTUDIOS TÉCNICOS
Y DISEÑOS
DEFINITIVOS
ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO
DISEÑO Y ESTUDIOS TÉCNICOS
JUL – OCT
ETAPA
PRECONTRACTUAL
OBRA
EJECUCIÓN DE OBRAS (10 MESES)
NOV - ENE
FEB-NOV - 2014
2013
2014
CONVOCATO
RIA
MUNICIPIOS
Y ARQ.
DISEÑOS Y ESTUDIOS
TÉCNICOS
ABR - JUL
AGO- FEB
35 parques
PRESUPUESTO
Y
ELABORACIÓN
PLIEGOS
PRECONTRACTUAL
OBRA
MAR-ABR
ABR - JUL
ETAPA
EJECUCIÓN DE OBRAS
AGO - MAR 2015
ESTADO DE LOS PROCESOS-CRONOGRAMA GENERAL
COMPONENTE EJECUCIÓN DE OBRAS Y DISEÑOS TÉCNICOS
MUNICIPIO DE HELICONIA - I.E SAN RAFAEL
Contratación de obra (En página web)
Cierre: 23 de julio de 2013
Adjudicación: 27 de agosto de 2013
Plazo de ejecución: 120 días
Valor: $1.496 millones
Interventoría: $169 millones
Ejecución de Obra (Proceso en página desde el 28 de Junio)
Plazo de ejecución: 105 días
Valor: $724 millones
Interventoría: $95 millones
Ejecución de Obra (Proceso en página desde el 28 de Junio)
Valor: $770 millones
Interventoría: $85 millones
Ejecución de Obra (Proceso en página desde el 28 de Junio)
Plazo de ejecución: 105 días
Valor: $838 millones
Interventoría: $98 millones
PROGRAMACIÓN CONTRATACIONES SEDES EDUCATIVAS
NUMERO DE SEDES EDUCATIVAS A INTERVENIR: 31
OBRA PÚBLICA E INTERVENTORÍA
Descripción
Licitación pública obras
Concurso de méritos interventorías
Municipios
1
Heliconia
1
Semana del 24 de junio al 28 de junio 2013
3
Semana del 24 de junio al 28 de junio 2013
3
Semana del 2 de julio al 5 de julio 2013
1
Semana del 15 de julio al 19 de julio 2013
1
Semana del 15 de julio al 19 de julio 2013
1
Semana del 12 de agosto al 16 de agosto 2013
1
Semana del 12 de agosto al 16 de agosto 2013
13
Primer trimestre 2014
7
Segundo trimestre 2014
7
Segundo trimestre 2014
13
Primer trimestre 2014
Santa Rosa de Osos, Montebello.
Concurso de méritos interventorías
Santa Rosa de Osos, Montebello.
Licitación pública obras
El Retiro
Concurso de méritos interventorías
El Retiro
Licitación pública obras
Valdivia.
Concurso de méritos interventorías
Valdivia.
Concurso de méritos interventorías
Licitación pública obras
Concurso de méritos interventorías
Fechas Aproximadas de Contratación (20132014)
Actualmente en página web.
Valor: $1.496 millones
Cierre: 23 de julio de 2013
Adjudicación: 27 de Agosto de 2013
Heliconia
Licitación pública obras
Licitación pública obras
Cantidad
procesos
Yolombó, Don Matías, Vigía del Fuerte, Buchado,
La Ceja, Girardota,Venecia, Yarumal,Anorí,
Amagá, Cañasgordas, Andes.
Necoclí,Andes,Murindo,El Bagre, Giraldo,
Hispania, Ciudad Bolívar.
Necoclí,Andes,Murindo,El Bagre, Giraldo,
Hispania, Ciudad Bolívar.
Yolombó, Don Matías, Vigía del Fuerte, Buchado,
La Ceja, Girardota,Venecia, Yarumal,Anorí,
Amagá, Cañasgordas, Andes.
CONCURSOS DE MERITOS ESTUDIOS TÉCNICOS
Descripción
Topografías
Estudios de suelos
Diseños Eléctricos
Diseños Estructurales
Diseños Hidrosanitarios
Municipios
Cantidad procesos
Necoclí, Belmira, Don Matías,
Yolombó,Cañasgordas, Arboletes,
7
Vigía del Fuerte.
Valdivia, Amaga, Venecia, Santa Fe
4
de Antioquia.
3
Yolombó, Don Matías,Necoclí.
Amagá, Venecia, Belmira,
Yarumal, Arboletes(2),
Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí,
12
Cañasgordas, Santa Fe de
Antioquia.
3
Yolombó, Don Matías,Necoclí.
Amagá, Venecia, Belmira,
Yarumal, Arboletes(2),
Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí,
12
Cañasgordas, Santa Fe de
Antioquia.
3
Yolombó, Don Matías,Necoclí.
Amagá, Venecia, Belmira,
Yarumal, Arboletes(2),
Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí,
12
Cañasgordas, Santa Fe de
Antioquia.
3
Yolombó, Don Matías,Necoclí.
Amagá, Venecia, Belmira,
Yarumal, Arboletes(2),
Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí,
12
Cañasgordas, Santa Fe de
Antioquia.
Fechas Aproximadas de Contratación (2014)
Adjudicadas
Semana del 2 de julio al 5 de julio
Semana del 2 de julio al 5 de julio
Semana del 22 de julio al 26 de julio
Semana del 8 de julio al 12 de julio
Semana del 22 de julio al 26 de julio
Semana del 8 de julio al 12 de julio
Semana del 22 de julio al 26 de julio
Semana del 8 de julio al 12 de julio
Semana del 22 de julio al 26 de julio
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS
2013
TIPO DE ESTUDIO
# proyectos
2014
Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA
Topografías
52
24 25
Diseños Estructurales
107
35
Diseños Hidráulicos
51
Diseños Eléctricos
51
3
18
51
3
51
51
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS - 45 PARQUES EDUCATIVOS
Valor total
Diseños Estructurales
11
11
572 millones
Diseños Hidráulicos
11
11
444 millones
Diseños Eléctricos
11
11
547 millones
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS - 35 PARQUES EDUCATIVOS
Suelos y topografías
9
Diseños Técnicos
9
9
9
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS SEDES EDUCATIVAS
Topografías
4
4
Suelos
15
15
Diseños Técnicos
15
15
CONTRATACIÓN IINTERVENTORÍAS Y
OBRAS
TIPO DE ESTUDIO
2013
# de procesos
2014
Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun
CONTRATACIÓN OBRAS DE VIVIENDA
Vivienda Gratuita
14
Regalías
35
Hidroituango
2
Banco Agrario Ordinario
40
Banco Agrario Desplazados
28
Indígenas
4
Aldeas
14
Valor total millones
14
35
3
40
28
4
14
CONTRATACIÓN INTERVENTORIAS DE VIVIENDA
Vivienda Gratuita
6
Regalías
35
Hidroituango
2
Banco Agrario Ordinario
40
Banco Agrario Desplazados
28
Indígenas
4
Aldeas
14
11
35 Parques Educativos
9
6
35
3
40
28
4
14
11
35 Parques Educativos
9
$
27.000
$
1.600
$
25.000
$
22.500
$
8.610
$
27.000
No es contratación
directa con VIVA
$
1.800
$
1.000
$
61
$
1.200
$
1.200
$
387
$
1.600
Valor total millones
112,5
11
9
CONTRATACIÓN DE INTERVENTORÍAS PARQUES EDUCATIVOS
45 Parques Educativos
54.000
Valor total millones
CONTRATACIÓN DE OBRAS PARQUES EDUCATIVOS
45 Parques Educativos
$
78,5
% Costo de ejecución
11
11
9
11
Las cifras, cronogramas y
número de proyectos están
sujetos a modificaciones
GOBERNACIÓN DE ANTIOQUIA
EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA – VIVA
MAYOR INFORMACIÓN
[email protected]
www.viva.gov.co
2614878 ext. 36
´ DE ANTIOQUIA
GOBERNACIÓN
EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA – VIVA
2013

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