proekt-stroitelstva-azs-i-makdonalsa-111

Report








Участок 35 соток ( с оформлением еще 10 соток) итого 45 соток
Плюс 10 соток придорожной земли фактический входящий в
участок, итого 55 соток.
Первая линия Рублево-Успенского шоссе в центре
населенного пункта Горки-10 (25% участка выходит на дорогу).
Аренда 25 лет ( выкуп после завершения строительства).
Есть два существующих подъезда к дороге Рублево-Успенское
шоссе.
Есть проект и разрешение на строительства двухэтажного
здания площадью 450 метров.
Подписан договор с Макдональдсом об аренде на 20 лет
полностью этого здания, в подтверждение своих намерений
Макдональдс перечислил задаток 1 миллион рублей.
Есть проект АЗС.





В Горках -10 проживает 10 000 жителей ( с учетом
построенных домов) и в таком месте, нет АЗС не только
в городе, но вообще на дальней «Рублевке»
Участок расположен в центре новой Москвы - в этом месте по
планам будет размещаться администрация президента России
и резиденция Президента РФ.
Завершение в четвертом квартале 2013 году строительства
дублера Рублево-Успенского шоссе, новой платной дороги. Эта
дорога повысит стоимость и привлекательность РублевоУспенского шоссе.
В Горках-10 находятся на моменте сдачи в эксплуатацию 4
дома на 2000 квартир. Один на 800 квартир готов на 100%, это
дополнительные потребители, что еще добавит
платежеспособности этому месту.
Сейчас Горки-10 тупиковый населенный пункт, по планам
будет строиться мост, что повысит его коммерческую
привлекательность в разы.









Седьмой континент
Атак ( формат малого Ашана)
Перекресток
36,6
Х5
Доктор Столетов
Старик Хоттабыч
Евросеть
И другие менее известные.
Наличие такого количества федеральных ретейлеров в одном месте, говорит о
привлекательности и платежеспособности места.

Макдональдс после посещения этого места, не задумываясь, дал
положительный ответ на аренду.

Все стоянки перед тремя торговыми центрами всегда заняты, пустых
помещений в торговых центрах нет.

similar documents