sdi - Ekonomija

Report
STRANE DIREKTNE
INVESTICIJE
Jelena Nenezić
Irena Ćulafić
Saška Cebalović
Jeta Buzuku
Sabina Lukač
Strane direktne investicije
• Strane direktne investicije (SDI) predstavljaju
direktne investicije u postojeći biznis ili
otvaranje novog biznisa u jednoj državi od
strane neke inostrane kompanije ili države
• SDI mogu biti sprovedene vertikalno ili
horizontalno
• Vrste SDI
Crna Gora i SDI
• Crna Gora lider u regionu po stranim
direktnim inesticijama
• Interesantna destinacija za investitore
• 45 ta na Forbsovoj listi
“crnogorsko primorsko čudo”
Crna Gora je jedna od pet najboljih novih destinacija na Mediteranu!!!
Glavni “krivac “ – Porto Montenegro
Grupa investitora predvodjena kanadskim milijarderom Piterom Mankom, osnivačem Barrick Gold
korporacije, prepoznala je 2007. godine potencijale koje Crna Gora ima kada je riječ o nautičkom turizmu.
Porto Montenegro je jedna od najluksuznijih marina za jahte na
Jadranu kao i jedno od najaktraktivnijih turistickih odredista na
mediteranskom nivou.
Porto Montenegro se gradi na mjestu bivšeg austro-ugarskog
mornaričko-remontnog zavoda u Tivtu
Ukupan projekat podrazumijeva izgradnju 630 vezova za jahte
svih veličina, od čega će 130 biti za jahte duže od 30 metara.
Trenutni kapacitet marine je 185 vezova sa pratećom
infrastrukturom: snabdijevanje vodom, strujom bežičnim
internetom.
Tu je i dvadesetčetvoročasovno obezbjeđenje, ali i Yacht Assist
tim zadužen za pružanje najrazličitijih usluga i informacija
korisnicima marine, od rješavanja problema kvara do
organizovanja izleta.
Naselje se prostire na 24 hektara u priobalnom pojasu.
Kompleks obuhvata : marinu (za jahte od 12 do 150 metara duzine,
184 veza), residencijalni dio koji se sastoji od luksuznih apartmana,
shopping zonu, poslovne prostore, restorane i noćne klubove kao i
začetak luksuznog hotela čija izgradnja se očekuje.
Pet rezidencijalnihkompleksa :Teuta, Zeta, Ozana, Milena i Tara
Prostor za rekreaciju: Sportski klub sa teretanom, pilates i yoga
studijom, teniskim i skvoš terenima, kuglanom…
Ponuda je obogaćena Porto Montenegro Yachting klubom koji
organizuje regate, časove veslanja, trke motornih čamaca,
časove pravljenja drvenih čamaca i druge društvene događaje.
GOSTI???
Svi vezovi su popunjeni, a svakodnevno u toku sezone kroz kompleks
prođe do 10.000 gostiju.
Među posetiocima „Porta“ su i poznate ličnosti.
„Uvod“ u sezonu napravio je slavni tvorac još slavnije „Barselone“ Pep Gvardiola, a dolazili su i Teri Haček - „očajna domaćica“, razni pisci,
biznismeni...
Ceo jedan zanimljivi svijet koji ima zajednički imenitelj - voli lijepo i
skupo.
Porto Montenegro je jedna od najuspješnijih
crnogorskih privatizacija i ima status kapitalne
investicije za razvoj crnogorskog turizma i
crnogorske privrede u cjelini.
Do sada je uloženo preko 200 miliona eura
Još ulaganja u budućnosti!
Primjer neuspjele SDI u Crnoj Gori
• Ruska kompanija "Njega turs" iz Moskve,
kupila je 2002.godine za 5 miliona
njemačkih maraka
hotel "As" u Perazića Dolu kod Petrovca
• Planirano je da se u rekonstrukciju tog
objekta investira oko 25 miliona evra za
dogradnju još 15 spratova i kada bude
završen hotel "As" bi trebao da ima 148
soba sa ukupno 588 kreveta, šest VIP i tri
prezident apartmana.
• Prvobitno je planirano da hotel bude
završen na proljeće 2007. godine, nakon
čega je taj objekat trebalo da dobije četri
zvijezdice
Šta je pošlo po zlu?
Investicioni bum
• Investicioni bum do 2009. – 1, 07 mlrd€(
11% svjetskog BDP-a)
• “ pregrijavanje ekonomije ”:
– ekspanzija kredita iznad depozita
– rast uvoza, stepen pokrivenosti uvoza izvozom
40%
– visok nivo potrosnje
– rast plata preko produktivnosti
– neispunjavanje obaveza iz privatizacionih ugovora
Kriza
• 2009.godina – ulazak u period krize
• Uvezena kriza:
–
–
–
–
pregrijana ekonomija
privatizacija bankarskog sektora
nekonkurentnost metalne industrije
uvozna zavisnost
• 2009. ( - 5,3% BDP-a stopa rasta, 4,0% BDP
budzetski deficit )
SDI u Crnoj Gori od 2001. do 2011.
SDI u Crnoj Gori po regionima
Barijere za veći priliv SDI
•
•
•
•
Infrastruktura
Svojinska prava
Implementacija zakona
Nepostojanje jasno
definisane planske
dokumentacije
•
•
•
•
•
Dozvole i licence
Građevinske dozvole
Privremeni boravak
Radne dozvole
Restitucija /
eksproprijacija
Vizija Crne Gore za privlačenje SDI
• Neiskorišćeni prirodni
resursi
• Mlada i dobro
obrazovana radna
snaga
• Lako privlači radnu
snagu iz regiona
• Konkurentan poreski
ambijent
Ciljevi do 2015.godine

similar documents