Requisitos - CMIC Zacatecas

Report
Certificación LEED
Para el Proyecto del Centro de
Formación Especializada de la CMIC
Zacatecas
¿Qué es LEED?
• LEED significa, por sus siglas en inglés,
Leadership in Energy Efficient Design. O bien,
Liderazgo en el Diseño Eficiente con la Energía.
• Su principal objetivo es disminuir el impacto al
medio ambiente creado por los edificios del
mundo. Esto por el proceso de construcción u
operación de los mismos.
¿Por qué LEED?
• Los edificios producen entre un 38% - 50% de
los gases de efecto invernadero.
• Estos consumen entre un 60% - 80% de la
energía eléctrica producida.
• LEED propone estrategias reales para ayudar a
disminuir el impacto creado por esto.
¿Por qué LEED?
Ventajas
Desventajas
•
Minimiza el impacto al medio ambiente
•
Mayor innovación
• Representa una mayor
inversión
•
Manda un mensaje a la sociedad
•
Ahorros en la operación del edificio
•
Reconocimiento por la comunidad
internacional
•
Mayor comodidad para el usuario final
•
Mejor rendimiento por los trabajadores
y estudiantes
• Tramite complejo
• Requiere verificación de
terceros
• Se deben considerar más
aspectos al momento de
desarrollar el proyecto
¿Qué aspectos revisa LEED?
•
•
•
•
•
•
•
Sitios Sustentables (SS)
Eficiencia con el Agua (WE)
Energía y Atmosfera (EA)
Recursos y Materiales (MR)
Calidad Ambiental en Interiores (IEQ)
Innovación en el Diseño (ID)
Prioridad Regional (RP)
¿Cómo alcanzar la Certificación LEED?
La certificación LEED propone una gama de
estrategias dentro de cada una de las categorías ya
mencionadas. Estas tienen un valor de acuerdo con
el impacto que pueden generar. Sí el proyecto
cumple con ellas, le es otorgado ese valor.
Al final se hace un conteo de los puntos alcanzados,
sí el proyecto alcanza por lo menos 40 puntos se
certifica.
Niveles de Certificación
•
•
•
•
Certificado: 40 – 49 puntos
Plata:
50 – 59 puntos
Oro
60 – 79 puntos
Platino:
80 o más
Categorías de Edificios
La Certificación LEED fue diseñada para minimizar el impacto generado
por los edificios del mundo. Por ello, existen diversas categorías para
adaptarla a distintos proyectos. Las categorías son:
•
•
•
•
•
•
•
•
LEED-NC (Construcción Nueva)
LEED-Core & Shell (Núcleo y Cascarón)
LEED-Homes (Vivienda)
LEED-Schools (Escuelas)
LEED-Healthcare (Sector Salud)
LEED-Retail (Tiendas)
LEED-Commercial Interiors (Interiores Comerciales)
LEED-Existing Buildings Operations & Maintenance (Operaciones y
Mantenimiento de Edificios Existentes)
• LEED-Neighborhood Development (Desarrollo
Urbano/Fraccionamientos)
¿Cuál Seleccionar?
En la mayoría de los casos, es muy sencillo detectar cual certificación
debe ser utilizada. Incluso la mayoría de los proyectos pueden ser
certificados como LEED-NC, ya que esta fue diseñada para todo tipo de
edificio.
Según el Rating System Selection Guidance el equipo encargado del
proyecto debe utilizar la regla de 40/60. Donde se plantean las
siguientes posibilidades:
• Sí el proyecto cumple con el 40% o menos de una certificación, esta
no debe ser utilizada.
• Sí el proyecto cumple con el 60% o más de una certificación, esta si
debe ser utilizada.
Minimum Project Requirements (MPR)
Para el logro de la certificación, sin importar la categoría, existen una
serie de requerimientos universales. Estos son para garantizar que
únicamente edificios en posibilidad de ser certificados, participen.
Los requerimientos son:
1. El edificio debe cumplir con los reglamentos locales.
2. Debe ser un completo y permanente edificio o espacio.
3. Debe tener un área del proyecto razonable.
4. Debe cumplir con los requerimientos mínimos de área de
construcción.
5. Debe cumplir con la ocupación mínima.
6. Debe existir el compromiso de compartir toda la información del
proyecto y sus consumos.
7. Se debe cumplir con la relación área proyecto/construcción
mínima.
¿Cómo se Certificará el CEFES?
Por la naturaleza del terreno, el proyecto CEFES será
construido en módulos o edificios. Cada uno atendiendo
ciertas necesidades u objetivos. LEED permite la certificación
de bloques o conjuntos de edificios como proyectos
individuales. Es decir, cada edificio será certificado
individualmente y este será sujeto a todos los créditos
disponibles.
Esto permite alcanzar una certificación más alta, ya que
existen condiciones en algunos edificios que pudieran bajar la
puntuación en otros. Estos además tendrán funciones muy
especificas y especiales.
Para este proyecto se utilizará solamente la Certificación
LEED-NC y LEED-Schools.
Diferencias
LEED-NC
LEED-Schools
• Aplica para todo tipo de
edificio
• Solamente para espacios
educativos
• Consideraciones para
minimizar el impacto generado
por edificios grandes
• Puntos enfocados a la
comodidad de los estudiantes
• Contiene todas las
consideraciones base para las
demás certificaciones
• Promueve aulas con mayor
rendimiento acústico
• Más fácil de lograr
• Debe ser por lo menos un 40%
de espacios de enseñanza
LEED-NC
Interpretación a grandes rasgos para
su aplicación al proyecto CEFES
Introducción
Originalmente la certificación LEED fue diseñada
para atender al mercado estadounidense. Por
ello, existen algunos puntos que no aplican a
nuestro proyecto. Esto se debe a las condiciones
de infraestructura con las que contamos.
Sitios Sustentables
SUSTAINABLE SITES (SS)
SS Prerequisite 1: Construction Activity
Pollution Prevention
-OBLIGATORIOIntención
Reducir la contaminación derivada por las actividades de construcción mediante el
control de erosión, sedimentación por el agua y generación de polvos.
Requisitos
Crear e implementar un plan de control anti erosión y sedimentación para todo el
proceso constructivo. El plan debe cumplir con las normas del EPA-General
Construction Permit-2003 o las normas locales, cual sea más estricta. El plan deberá
cumplir con los siguientes objetivos:
• Prevenir la pérdida de tierra durante el proceso de construcción por causa de
aguas pluviales o vientos.
• Prevenir la sedimentación hacia los drenajes o canales.
• Prevenir la contaminación del aire con polvos o partículas derivadas por la
construcción.
SS Credit 1: Site Selection
-1 PuntoIntención
Evitar desarrollos en lugares inapropiados y reducir el impacto ambiental por el
edificio en un sitio.
Requisitos
No construir edificios, pisos, calles o estacionamientos en sitios que cumplan con las
siguientes condiciones.
• Tierra fértil o de uso exclusivo para la agricultura.
• Sitios sin desarrollar que se encuentren a más de 5 pies por debajo del nivel
histórico de inundaciones.
• Sitios reconocidos como hábitat para cualquier especie ubicada en la lista de
amenazada o en peligro de extinción.
• Sitios dentro de 100 pies de un pantano.
• Sitios sin desarrollar que se encuentren dentro de 50 pies de un cuerpo de agua,
mismos que pudieran funcionar para hospedar peces, uso recreativo o uso
industrial.
• Sitio que antes de su adquisición fue designado para un parque.
SS Credit 2: Development Density and
Community Connectivity
-5 PuntosIntención
Canalizar desarrollos a lugares urbanos con infraestructura existente para conservar sitios virgen.
Requisitos
Opción 1. Desarrollos en Sitios con alta densidad
Construir o renovar un edificio en un sitio ya desarrollado y en una comunidad con una densidad mínima de
60,000 pies cuadrados por acre.
Opción 2. Conectividad a la Comunidad
Construir o renovar un edificio en un sitio que cumpla con lo siguiente:
•
Está ubicado en un sitio previamente desarrollado
•
Está ubicado a menos de ½ milla de un sitio residencial o fraccionamiento con una densidad promedio de
10 unidades por acre
•
Está ubicado a menos de ½ milla de 10 servicios básicos
•
Tiene acceso peatonal entre el edificio y los servicios
Para proyectos de uso mixto, no se puede contabilizar más de 1 servicio dentro de los límites del proyecto. Este
servicio contará solo si este está abierto al público. Además no se contabilizarán mas de 2 servicios de manera
anticipada o en proceso de abrir. Estos deberán estar en operación dentro de un año después de finalizar el
proyecto.
SS Credit 3: Brownfield
Redevelopment
-1 PuntoRehabilitación de sitios dañados.
-NO APLICA-
SS Credit 4.1: Alternative Transportation –
Public Transportation Access
-6 PuntosIntención
Reducir la contaminación por el uso del automóvil.
Requisitos
Opción 1. Tren/Metro/Tren Ligero (NO APLICA)
Opción 2. Ruta de camión
• Ubicar el proyecto a ¼ de milla de una parada de
camión de 2 o más rutas utilizables por los usuarios del
edificio.
SS Credit 4.2: Alternative Transportation –
Bicycle Storage and Changing Rooms
-1 Punto-
Intención
Reducir la contaminación generada por el uso del automóvil.
Requisitos
Caso 1. Proyectos Comerciales o Institucionales
• Proveer de almacenamiento seguro dentro del edificio o a 200
yardas de la entrada para bicicletas para el 5% o más de los usuarios
estimados del edificio.
• Proveer de duchas y cuartos para cambiar dentro del edificio o a
200 yardas de la entrada para .5% de los usuarios de tiempo
completo.
Caso 2. Proyectos Residenciales (NO APLICA)
SS Credit 4.3: Alternative Transportation –
Low Emitting and Fuel-Efficient Vehicles
-3 Puntos-
NO APLICA
SS Credit 5.1:Site Development – Protect or
Restore Habitat
-1 Punto-
Intención
Conservar áreas naturales y restaurar sitios dañados para proveer de hábitat y
promover la biodiversidad.
Requisitos
Caso 1. Sitios Nunca antes Desarrollados
Limitar todo disturbio dentro los siguientes parámetros:
• 40 pies desde el perímetro del edificio
• 10 pies desde cualquier camino, banqueta, patio, estacionamiento y
utilidades con un diámetro menor a las 12 pulgadas
• 15 pies desde guarniciones de calles principales y utilidades primarias
• 25 pies desde cualquier área construida con una superficie permiable
Caso 2. Sitios previamente desarrollados (NO APLICA)
SS Credit 5.2:Site Development – Maximize
Open Space
-1 Punto-
Intención
Promover la biodiversidad al proveer de un porcentaje alto de espacios
abiertos.
Requisitos
Caso 1. Sitios con Reglamentos en requisitos de áreas verdes
Reducir la huella del edificio y/o proveer de áreas verdes dentro de los limites del
proyecto, de tal manera que estos rebasen el mínimo establecido por el
reglamento en un 25%
Caso 2. Sitios sin Reglamentos
Proveer áreas verdes de tal manera que estos sean lo mismo que la huella del
edificio
Caso 3. Sitios con Reglamentos pero no sobre áreas verdes
Proveer de un 30% de áreas verdes del total del área del proyecto.
SS Credit 6.1: Stormwater Design –
Quantity Control
-1 Punto-
Intención
Limitar los disturbios a la hidrología natural al reducir superficies
impermeables. Incrementando así la infiltración en el sitio, reduciendo o
eliminando contaminantes en las aguas pluviales.
Requisitos
Caso 1. Sitios con una impermeabilidad existente del 50% o menos
Opción 1.
Implementar un plan de manejo de aguas pluviales que proteja los canales de recibir una
mayor cantidad de agua en el pos desarrollo que en el pre desarrollo.
Opción 2.
Implementar un plan de manejo de aguas pluviales que proteja los canales receptores de
erosión excesiva. Este plan deberá contener estrategias de protección a los canales y control
de cantidad.
Caso 2. Sitios con una impermeabilidad existente del 50% o más (NO APLICA)
SS Credit 6.2: Stormwater Design –
Quality Control
-1 Punto-
Intención
Limitar los disturbios a la hidrología natural al reducir superficies
impermeables. Incrementando así la infiltración en el sitio, reduciendo
o eliminando contaminantes en las aguas pluviales.
Requisitos
Implementar un plan de control de aguas pluviales que reduzca las
superficies impermeables, promueva la infiltración y capture y trate el
90% de la precipitación anual. Esto siguiendo las consideraciones de
los Procedimientos de Manejo Optimo (BMPs).
Los Procedimientos de Manejo Optimo utilizados deberán remover un
promedio anual del 80% de la carga del Total de los Solidos
Suspendidos (TSS). Esto sobre los reportes actuales de monitoreo.
Estos deben llevar un monitoreo constante y de acuerdo con el
protocolo vigente.
SS Credit 7.1: Heat Island Effect Nonroof
-1 PuntoIntención
Reducir Islas de Calor para minimizar los impactos sobre los microclimas y hábitat de
los humanos y otras especies.
Requisitos
Opción 1.
Usar cualquier combinación de las siguientes estrategias para el 50% de las superficies construidas
(Incluyendo calles, banquetas, estacionamientos y patios):

Proveer de sombra con los arboles existentes o con plantados dentro de 5 años de su
instalación.

Proveer de sombra con estructuras cubiertas por paneles solares.

Proveer de sombra con objetos arquitectónicos o estructuras que tengan un Índice de
Reflejada Solar (SRI) de por lo menos 29.

Utilizar materiales en superficies con un SRI de por lo menos 29.

Utilizar un sistema de adoquines (por lo menos 50% permeable).
Opción 2.
Colocar un mínimo del 50% del estacionamiento bajo cubierta. Cualquier cubierta o sombra
utilizada deberá tener un SRI de por lo menos 29, ser una cubierta con vegetación o ser forrada
con paneles solares que generen energía.
SS Credit 7.1: Heat Island Effect - Roof
-1 PuntoIntención
Reducir Islas de Calor para minimizar los impactos sobre los microclimas y hábitat de los humanos
y otras especies.
Requisitos
Opción 1.
Usar materiales en las cubiertas con un SRI igual o más que los valores en la siguiente tabla por un
mínimo del 75%.
Área de la cubierta con el mínimo SRI
Área total de la cubierta
X
SRI de la Cubierta instalada
≥
SRI Requerido
75
Opción 2.
Instalar una cubierta con vegetación en por lo menos un 50% del área total.
Opción 3.
Instalar una cubierta de alto albedo y con vegetación que, en combinación alcance lo siguiente:
Área de la cubierta con el mínimo SRI
0.75
+
Área de la vegetación en cubierta
0.5
≥
Área total de la cubierta
SS Credit 8: Light Pollution Reduction
-1 PuntoIntención
Minimizar la cantidad de iluminación que traspasa del edificio y su sitio hacia el cielo, esto para reducir
la contaminación visual. Con el objetivo de lograr así el acceso al cielo nocturno y reducir el impacto a
los ecosistemas nocturnos.
Requisitos
Los proyectos deberán cumplir con una de las dos opciones para la iluminación en interiores y el
requisito para iluminación exterior.
Interiores
Opción 1.
Reducir la entrada de potencia (con sistemas automatizados) a toda luminaria que no sea de emergencia y que
tengan una línea directa de visión a cualquier ventana o apertura en el edificio. Esto en un 50% entre los horarios
de 23:00 a 05:00 hrs. Puede existir un control manual o sensores de movimiento, siempre y cuando estas no
permanezcan encendidas por mas de 30 minutos.
Opción 2.
Toda apertura del edificio (transparente o transluciente) con línea de visión directa hacia cualquier luminaria que
no sea de emergencia, deberá tener protección (controlada o cerrada por un sistema automatizado) que resulte
en un 10% transmisión o menos entre 23:00 y 05:00 hrs.
SS Credit 8: Light Pollution Reduction
Cont.
-1 Punto-
Exteriores
Iluminar todo el sitio como requerido por seguridad y confort. La
densidad de energía para iluminación exterior no rebasará las
especificaciones del estándar 90.1-2007 del ANSI/ASHRAE/IESNA con
la reforma 1 para la zona documentada. La justificación se proveerá
para dicha zona. Los controles para toda iluminación exterior
cumplirán con la sección 9.4.1.3 del ANSI/ASHRAE/IESNA del estándar
90.1-2007.
Se Clasificará el proyecto bajo una de las siguientes zonas, como se
definen por el INSNA RP-33, y se siguieran los requerimientos para
dicha zona.
• LZ1: Obscuro
• LZ2: Bajo
• LZ3: Mediano
• LZ4: Alto
Eficiencia con el Agua
WATER EFFICIENCY (WE)
WE Prerequisite 1: Water Use Reduction
-OBLIGATORIOIntención
Incrementar la eficiencia con el agua dentro del
edificio para reducir la demanda sobre el suministro
municipal.
Requisitos
Emplear estrategias que en conjunto consumen un
20% menos agua que el calculo base para el edificio
(no incluye irrigación).
WE Credit 1: Water Efficient Landscaping
-2 a 4 Puntos-
Intención
Limitar o eliminar el uso de agua potable u otra fuente natural de agua de la
superficie o de subsuelo para la irrigación de jardinería.
Requisitos
Opción 1. Reducir por un 50% (2 puntos)
• Especie de planta, densidad y factor de microclima
• Eficiencia en la irrigación
• Utilización de aguas pluviales
• Utilización de aguas negras tratadas
• Utilización de aguas negras tratadas distribuidas por la red municipal
Opción 2. No consumir agua potable para el uso de irrigación (4 puntos)
WE Credit 2: Innovative Wastewater Tecnologies
-2 Puntos-
Intención
Reducir la generación de drenaje y demanda de agua potable,
a la vez incrementar la recarga de los montos acuíferos desde
el sitio.
Requisitos
Opción 1.
Reducir el consumo de agua potable en muebles sanitarios por un
50%.
Opción 2.
Tratar el 50% de aguas negras en el sitio.
WE Credit 3: Water Use Reduction
-2 a 4 PuntosIntención
Incrementar la eficiencia en el consumo de agua para
reducir la demanda sobre el suministro municipal.
Requisitos
Emplear estrategias que en conjunto consumen un
menos agua que el calculo base para el edificio (no
incluye irrigación).
% de Reducción
Puntos
30%
2
35%
3
40%
4
Energía y Atmosfera
ENERGY AND ATMOSPHERE (EA)
EA Prerequisite 1: Fundamental
Commissioning of Building Energy Systems
-OBLIGATORIO-
Intención
Verificar que los sistemas relacionados con la energía del edificio estén instalados y calibrados para funcionar de
acuerdo con los requerimientos del proyecto del dueño, bases de diseño y documentos de construcción.
Los beneficios de comisionar incluyen: consumo reducido de energía, menos gastos de operación, menos reclamos al
contratista, mejor productividad por los ocupantes y certeza que los sistemas funcionan de acuerdo a lo requerido.
Requisitos
•
Designar a una Autoridad de Comisión (CxA) para dirigir, revisar y verificar la terminación de las actividades de la
comisión.
–
–
–
–
–
–
–
–
•
La CxA deberá tener experiencia documentada en por lo menos 2 proyectos
Este no podrá formar parte del equipo de diseño o construcción, pero puede ser empleado de la misma firma o empresa
La CxA deberá reportar los resultados y recomendaciones directamente al dueño
El dueño deberá documentar los requerimientos del proyecto. El equipo de diseño deberá desarrollar las bases del diseño. La
CxA deberá revisar estos.
Desarrollar e incorporar los requerimientos de comisión a los documentos de construcción
Desarrollar e implementar el plan de comisión
Verificar la instalación y rendimiento de los sistemas a comisionar
Completar un resumen del reporte de comisión
Sistemas a comisionar
–
–
–
–
Sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración, con sus respectivos controles.
Controles de sistemas de iluminación y control de iluminación natural
Sistemas de agua caliente
Sistemas de energía renovable
EA Prerequisite 2: Minimum Energy Performance
-OBLIGATORIOIntención
Establecer un nivel mínimo de eficiencia con la energía para el edificio propuesto,
junto con sus sistemas, para reducir el impacto ambiental y económico asociado con el
uso excesivo de energía.
Requisitos
Opción 1. Simulación del Edificio en su totalidad
Demostrar una mejora del 10% en la calificación de rendimiento del edificio, comparado con su
similar sin la utilización de eco tecnologías.
Opción 2. Camino de Cumplimiento Preceptivo: ASHRAE Advanced Energy Design
Guide
Cumplir con las medidas preceptivas del ASHRAE Advanced Energy Design Guide, estas
directamente relacionadas con el tipo de proyecto.
Opción 3. Camino de Cumplimiento Preceptivo: Advanced Buildings Core Performance
Guide
Cumplir con las medidas preceptivas del Advanced Buildings Core Performance Guide,
desarrollado por el New Building Institute.
EA Prerequisite 3: Fundamental Refrigerant
Management
-OBLIGATORIO-
Intención
Reducir la depleción estratosférica del ozono.
Requisitos
No utilizar refrigerantes a base de
clorofluorocarbonados (CFC por sus siglas en
inglés) para sistemas de calefacción, ventilación
y aire acondicionado.
EA Credit 1: Optimize Energy Performance
-1 a 19 PuntosIntención
Alcanzar un nivel más alto que el prerrequisito de rendimiento con la energía. Esto para reducir el
impacto económico y ambiental asociado con el consumo excesivo de energía.
Requisitos
Opción 1. Simulación de energía del edificio (1 a 19 puntos)
Como en el prerrequisito, demostrar una mejora en el consumo de energía por:
% de mejora
Puntos
% de mejora
Puntos
12%
1
32%
11
14%
2
34%
12
16%
3
36%
13
18%
4
38%
14
20%
5
40%
15
22%
6
42%
16
24%
7
44%
17
26%
8
46%
18
28%
9
48%
19
30%
10
EA Credit 2: On-Site Renewable Energy
-1 a 7 PuntosIntención
Promover y reconocer el uso de energía renovable generada en el sitio para reducir el impacto
ambiental y económico asociado con el uso de energías generadas por energías no renovables.
Requisitos
Utilizar energía renovable generada en el sitio para reducir los costos de luz. Se calculará el consumo
anual de energía y se comparará contra el monto generado, el porcentaje arrojado resultará en puntos
con la siguiente tabla:
% de energía generada
Puntos
1%
1
3%
2
5%
3
7%
4
9%
5
11%
6
13%
7
EA Credit 3: Enhanced Commissioning
-2 PuntosIntención
Iniciar el proceso de comisionar en las etapas
tempranas de diseño y ejecutar actividades
adicionales después de verificar los rendimientos.
Requisitos
Implementar o tener un contrato para implementar
acciones de acuerdo con el LEED Reference Guide
for Green Building Design and Construction 2009
para la comisión de verificación de sistemas.
EA Credit 4: Enhanced Refrigerant Management
-2 PuntosIntención
Reducir la depleción estratosférica del ozono.
Requisitos
Opción 1.
No utilizar refrigerantes
Opción 2.
Seleccionar equipos refrigerantes, de calefacción, ventilación
y aire acondicionado que minimizan o reducen la emisión de
compuestos que contribuyen a la depleción del ozono y
cambios climáticos.
EA Credit 5: Measurement and Verification
-3 PuntosIntención
Proveer de contabilidad del consumo de energía del edificio tras los
años.
Requisitos
Opción 1.
Desarrollar e implementar un plan de medición y verificación que sea
consistente con Option D: Calibrated Simulation (Savings Estimation
Method 2) tal como es especificado en el International Performance
Measurement & Verification Protocol (IPMVP) Volumen III: Concepts and
Options for Determining Energy Savings in New Construction, Abril 2003.
Opción 2.
Desarrollar e implementar un plan de medición y verificación que sea
consistente con Option B: Calibrated Simulation (Savings Estimation
Method 2) tal como es especificado en el International Performance
Measurement & Verification Protocol (IPMVP) Volumen III: Concepts and
Options for Determining Energy Savings in New Construction, Abril 2003.
EA Credit 6: Green Power
-3 Puntos-
NO APLICA
Recursos y Materiales
MATERIALS & RESOURCES (MR)
MR Prerequisite 1: Storage and
Collection of Recyclables
-OBLIGATORIOIntención
Facilitar la reducción de basura generada por los
ocupantes del edificio, misma que normalmente sería
depositada en basureros municipales.
Requisitos
Proveer áreas dedicadas y con acceso sencillo para la
colección materiales reciclables para todo el edificio. Los
materiales son: Papel, cartón, vidrio, plasticos y metales.
MR Credit 1.1: Building Reuse – Maintain
Existing Walls, Floors and Roof
-1 a 3 Puntos-
NO APLICA
MR Credit 1.2: Building Reuse – Maintain
Interior Nonstructural Elements
-1 Punto-
NO APLICA
MR Credit 2: Construction Waste
Management
-1 a 2 PuntosIntención
Revertir toda basura generada por actividades de construcción de los rellenos
sanitarios. Se redirigirá todo material reciclable hacia el proceso de manufacturación.
Requisitos
Reciclar toda basura que no sea toxica generada por la construcción. Desarrollar e
implementar un plan de manejo de residuos y basura que, por lo menos, identifique
los materiales a ser revertidos de los rellenos y determinar si los materiales serán
separados en el sitio. Escombro de tierra no califica para este crédito. Para efectos de
este crédito, se puede medir por peso o volumen. Se otorgará la puntuación de la
siguiente manera:
Cantidad Reciclada
Puntos
50%
1
75%
2
MR Credit 3: Material Reuse
-1 a 2 Puntos-
Intención
Reutilizar materiales y productos para construcción para reducir la demanda
de materiales virgen y reducir basura. Reduciendo así los impactos generados
por la extracción o manufacturación de dichos recursos.
Requisitos
Utilizar materiales previamente usados o rescatados de tal manera que la
suma de estas sea un 5% o 10%, basando en el costo, del valor total de los
materiales del proyecto. Los puntos se otorgarán de la siguiente manera:
Materiales Reutilizados
Puntos
5%
1
10%
2
MR Credit 4: Recycled Content
-1 a 2 PuntosIntención
Incrementar la demanda sobre productos de construcción que incorporan contenidos
reciclados, reduciendo así los impactos generados por la extracción y manufacturación
de dichos productos.
Requisitos
Utilizar materiales con contenidos reciclados, de tal manera que la suma del contenido
pos consumidor y la ½ del contenido pre consumidor es igual a un 10% o 20%,
basándose en costos, del valor total de los materiales en el proyecto. Se otorgarán los
puntos de la siguiente manera:
Contenido Reciclado
Puntos
10%
1
20%
2
MR Credit 5: Regional Materials
-1 a 2 PuntosIntención
Incrementar la demanda sobre productos de construcción que son extraídos y
manufacturados en la región, reduciendo así el impacto generado por el transporte.
Requisitos
Utilizar materiales que hayan sido extraídos, cosechados y manufacturados dentro de
500 millas del sitio del proyecto, esto por un 10% o 20%, basándose en costos, del
valor total de los materiales en el proyecto. Se otorgarán los puntos de la siguiente
manera:
Contenido Reciclado
Puntos
10%
1
20%
2
MR Credit 6: Rapidly Renewable Materials
-1 PuntoIntención
Reducir la utilización y depleción de materias primas
finitas y con ciclos largos de regeneración, reemplazando
estos con materias de regeneración rápida.
Requisitos
Utilizar materiales con materias primas de regeneración
rápida por un total de 2.5% del volumen total de todas los
materiales y productos utilizados, basándose en costos.
MR Credit 7: Certified Wood
-1 PuntoIntención
Promover un manejo ecológicamente responsable de
áreas forestales.
Requisitos
Utilizar un mínimo del 50%, basándose en costos, de
productos de madera certificados por el Forest
Stewardship Council’s principals and criteria, for wood
building
components.
Esto
incluye
elementos
estructurales, pisos, puertas y acabados.
MR Credit 7: Certified Wood
-1 PuntoIntención
Promover un manejo ecológicamente responsable de
áreas forestales.
Requisitos
Utilizar un mínimo del 50%, basándose en costos, de
productos de madera certificados por el Forest
Stewardship Council’s principals and criteria, for wood
building
components.
Esto
incluye
elementos
estructurales, pisos, puertas y acabados.
Calidad Ambiental en Interiores
INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY (IEQ)
IEQ Prerequisite 1: Minimum Indoor
Air Quality Performance
-OBLIGATORIOIntención
Establecer un rendimiento mínimo de la calidad del aire en interiores para proveer de
espacios de alto confort para los ocupantes.
Requisitos
Cumplir con las secciones 4 al 7 del ASHRAE estándar 62.1-2007, párrafo 5.1,
Ventilación para la Calidad Aceptable del Aire en Interiores.
Y
Caso 1. Espacios ventilados con mecanismo mecánicos
Cumplir con el código urbano o el procedimiento de coeficiente de ventilación, cual sea más
estricto.
Caso 2. Espacios ventilados naturalmente
Cumplir con el ASHRAE Estándar 62.1-2007, Parrafo 5.1.
IEQ Prerequisite 2: Environmental
Tobacco Smoke (ETS) Control
-OBLIGATORIO-
Intención
Prevenir la exposición de los ocupantes del edificio, superficies en
interiores y sistemas de distribución de ventilación con el humo de
tabaco (ETS).
Requisitos
Opción 1. Prohibir el consumo de tobaco.
Prohibirlo a 25 pies de las entradas, tomas de aire exterior para
ventilación y ventanas.
Opción 2. Proyectos No Residenciales
Prohibir el consumo de tobaco excepto en áreas designadas. Estas
deberán capturar y eliminar el humo.
IEQ Credit 1: Outdoor Air Delivery Monitoring
-1 PuntoIntención
Proveer de la capacidad para monitorear el sistema de ventilación para promover de
mayor confort para los ocupantes del edificio.
Requisitos
Instalar un sistema permanente de monitoreo para asegurar que todos los sistemas de
ventilación mantengan sus requerimientos mínimos. Configurar todo el equipo de
monitoreo para alarmar cuando los niveles de dióxido de carbono (CO2) rebasan los
niveles estándar por un 10% o más.
Y
Caso 1. Espacios Ventilados Mecánicamente
Monitorear las concentraciones de CO2 dentro de áreas con una densidad de ocupación de 25
ocupantes por 1,000 ft2. Los monitores deberán estar entre 3 y 6 pies sobre el suelo.
Proveer de un sistema capaz de monitorear la entrada de aire hacia el edificio con precisión,
permitiendo un 15% de tolerancia, como definido por el ASHRAE 62.1-2007. Esto para sistemas
que proveen de ventilación para un 20% o más de espacios con ocupación de densidad baja.
Caso 2. Espacios Naturalmente Ventilados
Monitorear las concentraciones de CO2 en todas las áreas naturalmente ventiladas. Los monitores
deberán estar entre 3 y 6 pies sobre el suelo.
IEQ Credit 2: Incresed Ventilation
-1 PuntoIntención
Proveer de más ventilación para mejorar la calidad del aire en
interiores y promover de mayor productividad, salud y confort para los
ocupantes.
Requisitos
Caso 1. Espacios Ventilados Mecánicamente
Incrementar el coeficiente de ventilación a todos los espacios ocupados
por un 30% del mínimo establecido en el IEQ Prerequisit 1.
Caso 2. Espacios Naturalmente Ventilados
Determinar que la estrategia de ventilación natural es efectiva para el
proyecto siguiendo los procesos descritos en la figura 2.8 del CIBSE
Applications Manual 10:2005.
IEQ Credit 3.1: Construction Indoor Air Quality
Management Plan – During Constrution
-1 Punto-
Intención
Reducir los problemas de la calidad del aire en interiores por
las actividades de construcción para proveer de confort para
los ocupantes del edificio.
Requisitos
Desarrollar e implementar un plan de manejo de la calidad de
aire en interiores para las fases de construcción y pre
ocupación con los siguientes lineamientos:
• Durante la construcción, alcanzar o rebasar las medidas de
control de IAQ Guidelines for Occupied Buildings Under
Construction, 2nd Edition 2007, ANSI/SMACNA 008-2008
(Capitulo 3)
• Proteger todo material absorbente instalados de daños por
humedad
IEQ Credit 3.2: Construction Indoor Air Quality
Management Plan – Before Occupancy
-1 Punto-
Intención
Reducir los problemas de la calidad del aire en interiores por las actividades de
construcción para proveer de confort para los ocupantes del edificio.
Requisitos
Desarrollar e implementar un plan de manejo de la calidad de aire en interiores para
iniciar una vez terminados los acabados y limpiados los espacios, antes de ocuparlos.
Opción 1. Depuración
Una vez terminada la construcción, antes de ocupación y posterior a los acabados, se cambian
todos los filtros y se hace una depuración a través de el envío de 14,000 ft3 de aire de la toma
exterior por ft2. Manteniendo una temperatura de por lo menos 60°F y una humedad relativa
menor al 60%.
Opción 2. Pruebas de aire
Hacer pruebas consistentes al protocolo del EPA Compendium of Methods for the Determination of
Air Pollutants in Indoor Air.
Demostrar que los niveles de contaminantes no rebasan los valores de tabla en la
página 65 del LEED-NC.
IEQ Credit 4.1: Low-Emittion Materials – Paints
and Coatings
-1 Punto-
Intención
Reducir la cantidad de contaminantes olorosos, irritantes y/o
dañinos en el aire de interiores para los instaladores y
ocupantes.
Requisitos
Toda pintura o recubrimiento utilizado en los interiores
deberá cumplir con las siguientes consideraciones:
• Pinturas arquitectónicas y recubrimientos no rebazarán los
límites de VOC establecidos en el Green Seal Standard GS11, Paints, 1st Edition, 20 de mayo de 1993.
• Anti corrosivos

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