신대역 불루스퀘어

Report
김기영 이사
010-9250-4431
사업개요
구
구
블루스퀘어(Blue Square)
시 행 사
정준개발
시 공 사
㈜훼미리 종합건설
분양관리신탁
㈜생보 부동산 신탁
용
광교신도시 택지개발지구 일반상업용지 블루스퀘어 신축공사
지역지구
일반상업용지/지구단위계획구역
도로현황
전면 40M도로/측면 16M 도로 접함
대지위치
광교신도시 택지개발지구 일상 4-7-2-가 블록(신대역세권)
대지면적
1,069.00㎡ (323.37평)
건축면적
639.37㎡ (193.41평)
연면적
7,293.92㎡ (2,206.40평)
건폐율
59.81%
용적율
478.48% (법정 500% 이하)
규
지하 3층 ~ 지상8층
모
(법정 60% 이하)
주차대수
43대
공사구조
철근 콘크리트조
승강기
24인승(병원용) 1대, 20인승(장애자겸용) 1대
착공일
2010년 12월
준공예정일
2011년 10월
내
상 가 명
계약조건
내
공사명
분
담 당 자
분
용
김기영이사 / 010 – 9250-4431
계약시
1차중도금
2차중도금
잔금
비고
20%
20%
20%
40%
중도금 기일 및 %는 협의 가능
신대역세권
배후세대 소개
상현동 7,000여 배후세대
LH휴먼시아 이던하우스
672세대
700세대
2012.12입주
2011.12입주
상록자이
1,035세대
1,117세대
2012.09입주 2011.12입주
LH휴먼시아
1,664세대
LH 휴먼시아
2,289세대
2011.11입주
LH휴먼시아
2012.12입주
공무원연금공단
533세대
2012.06
울트라참누리
1,188세대
2011. 09 입주
신대역 10,000여 배후세대
신대역
상업지
역
블루스퀘어 위치도
7-2 가
신분당선 신대역 출구와 블루스퀘어 이격거리
상권
주
요
내
용
비 고
법조타운
·법조타운 민원인 및 상주 인원 약 15,000여명 예상
·A19 블럭 휴먼시아 아파트 2,289세대
·인구 유입 및 상권 활성화 기대
2차상권
신대역
·신대 전철역 이용객 및 주변 약 10,000여 세대주민
·역세권 상가 근무자(26개동)및 이용객
·고객 수요세대 10,000세대 (약30,000여명)
1차상권
상현지구
·기존 상현지구 반경1Km이내에 주민유입 예상
·성원 떼빌아파트 및 인근세대의 신대 전철역 이용
·고객 수요세대 7,000세대(약 20,000여명)
2차상권
신대역 상권설명 글
광교 신도시 신대역 블루스퀘어 분양 시작
블루스퀘어 면적표
층수
호수
1층
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
소계
2층
소계
3층
소계
4층
소계
5층
소계
6층
소계
7층
소계
8층
소계
총계
201
202
203
204
301
302
303
304
401
402
403
404
501
502
503
504
601
602
603
604
701
702
703
704
801
802
803
804
전용면적
평
14.278
14.278
16.063
15.349
14.278
14.278
14.139
14.139
14.139
13.473
144.413
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
1,212.69
공용면적
평
11.700
11.700
13.162
12.577
11.700
11.700
11.586
11.586
11.586
11.040
118.337
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
993.715
분양면적
평
25.978
25.978
29.225
27.926
25.978
25.978
25.725
25.725
25.725
24.514
262.750
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
ㆍ상기 이미지는 임대업종 입점시 예상도안이며 실제와는 상관없습니다.
분양가격 조견표
부가세 별도
층수
호수
1층
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
(단위 : 천원)
㎡
전용면적
소계
47.20
47.20
53.10
50.74
47.20
47.20
46.74
46.74
46.74
44.54
477.40
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
156.20
144.40
109.06
94.84
504.50
총계
4,008.900
소계
2층
소계
3층
소계
4층
소계
5층
소계
6층
소계
7층
소계
8층
201
202
203
204
301
302
303
304
401
402
403
404
501
502
503
504
601
602
603
604
701
702
703
704
801
802
803
804
평
14.278
14.278
16.063
15.349
14.278
14.278
14.139
14.139
14.139
13.473
144.413
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
47.250
43.681
32.991
28.689
152.611
1,212.69
㎡
공용면적
38.6772
38.6772
43.5117
41.5780
38.6772
38.6772
38.3001
38.3001
38.3001
36.4974
391.1962
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
127.9953
118.3259
89.3673
77.7149
413.4034
평
11.700
11.700
13.162
12.577
11.700
11.700
11.586
11.586
11.586
11.040
118.337
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
38.718
35.793
27.034
23.509
125.054
3,285.0200
993.715
㎡
분양면적
85.8772
85.8772
96.6117
92.3180
85.8772
85.8772
85.0401
85.0401
85.0401
81.0374
868.5962
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
284.1953
262.7259
198.4273
172.5549
917.9034
7,293.9200
평
대지지분
25.978
25.978
29.225
27.926
25.978
25.978
25.725
25.725
25.725
24.514
262.750
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
85.969
79.475
60.024
52.198
277.666
12.5862
12.5862
14.1595
13.5302
12.5862
12.5862
12.4635
12.4635
12.4635
11.8769
127.3019
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
41.6518
38.5052
29.0816
25.2897
134.5283
1,069.000
평당가격
41,500
41,500
43,500
43,500
41,500
41,500
35,000
34,000
35,000
35,000
16,000
16,000
15,500
15,500
12,000
12,000
11,500
11,500
8,500
8,500
8,000
8,000
8,000
8,000
7,500
7,500
7,500
7,500
7,000
7,000
7,500
7,500
7,000
7,000
8,000
8,000
7,500
7,500
분양가격
1,078,087
1,078,087
1,271,288
1,214,781
1,078,087
1,078,087
900,375
874,650
900,375
857,990
10,331,807
1,375,504
1,271,600
930,372
809,069
4,386,545
1,031,628
953,700
690,276
600,277
3,275,881
730,737
675,538
480,192
417,584
2,304,050
687,752
635,800
450,180
391,485
2,165,217
644,768
596,063
420,168
365,386
2,026,384
644,768
596,063
420,168
365,386
2,026,384
687,752
635,800
450,180
391,485
2,165,217
28,681,485
용도
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
근린생활시설
운동시설
운동시설
운동시설
운동시설
1층 평면도
101호
전용:14.278
분양:25.978
102호
전용:14.278
분양:25.978
103호
전용:16.063
분양:29.225
111호
전용:13.473
분양:25.514
104호
전용:15.349
분양:27.926
109호
전용:14.139
분양:25.725
105호
전용:14.278
분양:25.978
108호
전용:14.139
분양:25.725
106호
전용:14.278
분양:25.978
107호
전용:14.139
분양:25.725
2층 평면도
201호
전용:47.250
분양:85.969
204호
전용:28.689
분양:52.198
202호
전용:43.681
분양:79.475
203호
전용:32.991
분양:60.024
3층 평면도
301호
전용:47.250
분양:85.969
304호
전용:28.689
분양:52.198
302호
전용:43.681
분양:79.475
303호
전용:32.991
분양:60.024
4층 평면도
401호
전용:47.250
분양:85.969
404호
전용:28.689
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