ТРЦ «Север» в г. Бузулук - Торгово

Report
Slide 1

ТРЦ «Север», г. Бузулук

1


Slide 2

Территориальная расположенность объекта–
Оренбургская область, г.Бузулук
Город Бузулук – крупный населенный пункт западного
Оренбуржья.
Город вошел в ТОП-40 рейтинга международной активности
городов Евразии и занял 36 место.
Бузулук называют нефтяной столицей Оренбуржья.
Расположен на реках Самаре, Бузулуке и Домашке, в 246 км от г.
Оренбург и в 176 км от г. Самара.
Площадь города в административных границах– 5,4 тыс. га
земли.
Численность населения (2015г.) – 85 199 чел.
Близость к федеральным трассам – главная экономическая ось
города – ж/д Москва- Самара- Оренбург- Ташкент,
автомагистраль Самара- Оренбург.
Основные предприятия города по видам деятельности – добыча
сырой нефти и природного газа, предоставление услуг в этих
областях; обрабатывающие производства, производство,
передача и распределение электроэнергии, газа и воды.
Инвестиционная привлекательность города обеспечивается
наличием: выгодного географического положения;
магистральных ж/д и авто дорог федерального назначения,
наукоемких производств в промышленности и пр.
Среднемесячная заработная плата населения в 2014г. (в целом по
Оренбуржью) – 23,7 тыс. руб.

2


Slide 3

О Торгово-развлекательном
центре
Адрес: г. Бузулук, ориентир - Администрация
города (ул. Ленина, 10)
Этажность: 4 этажа (3 этажа плюс цоколь)
Общая площадь – 25 тыс. кв.м.
Арендопригодная площадь – 18 тыс. кв.м.
Парковка – 460 машиномест.
Официальное открытие – 2 квартал 2016г.

.

ТРЦ «Север» в г. Бузулук современный



европейского уровня торгово – развлекательный
центр межрайонного масштаба в центре города,
расположенный на исторически сложившейся
территории совершения покупок местными
жителями, рассчитан на покупателя со средним
уровнем достатка.

3


Slide 4

Местоположение
Бузулук - один из самых старых населенных пунктов на
территории Степного края (средняя плотность населения
1.550,9 чел/кв.м.).
Площадь участка в границах проектирования – 9,3 тыс.
кв.м.
ТРЦ расположен в центре города, напротив главной
площади Бузулука. Рядом с площадью располагается
здание городской администрации.
В непосредственной близости находятся офисы
Сбербанка, Альфа- Банка, Бузулук- Банка, а также парк
культуры, городская площадь, множество различных кафе
и ресторанов, учебные заведения, больницы, аптеки.
Основной фасад здания ориентирован на главную
площадь – ул. Комсомольская, боковые фасады на ул.
Чапаева и ул. Ленина. Здесь проходит основной
транспортный поток города.
Визуальная доступность с подъездных путей – хорошо
просматривается с разных сторон.
Благодаря широкой зоне охвата и хорошо развитой
транспортной инфраструктуре, этот район считается
одним из лучших мест для расположения торгового
центра.

4


Slide 5

Доступность
ТРЦ «Север» расположен на главной пешеходной и
торговой улице города – ул. Ленина.
Расположение ТРЦ на месте бывшего рынка в
непосредственной близости от остановок
общественного транспорта делает его максимально
доступным для пешеходов, а также обеспечивает
хорошее транспортное сообщение со всеми
районами города, удобная транспортная развязка.
Одними из основных проезжих частей города
являются улицы Комсомольская, Ленина, Чапаева,
обеспечивая связь с целым городом.
По данным улицам проходят автобусные
маршруты.

5


Slide 6

Концепция проекта
ТРЦ «Север» - первый в Бузулуке конкурентоспособный, профессионально реализованный торгово- развлекательный
центр, призванный стать новой достопримечательностью города.
Размещение в комплексе торговых, культурных, развлекательных структур привлечет большой поток посетителей и
покупателей, обеспечив тем самым мощный синергетический эффект.
ТРЦ «Север» в г. Бузулук объединит в себе галереи бутиков, кинозалы, рестораны, развлекательный комплекс, удобную
навигацию внутри торгового объекта и качественное инженерное оснащение.
Предусмотрены 4 эвакуационные лестничные клетки с выходом с любого этажа наружу. В центре здания с 1 по 3 этажи
предусмотрен круглый атриум с верхним купольным остекленением. В пределах атриума размещены 2 обзорных лифта
и 2 эскалатора для пассажиров вверх- вниз. Кроме того есть еще 2 прямоугольных атриума с 1 по 3 этаж также с верхним
остекленением. С 1 этажа в подвал предусмотрены 2 траволатора. Для инвалидов и других категорий посетителей
предусмотрены еще 2 пассажирских лифта.
Для усиления восприятия комплексности предложения в ТРЦ предусмотрено предоставление торговых уровней в
качестве тематических секторов:
цокольный этаж – этаж целевого посещения: продуктовый супермаркет с сопутствующими товарами – аптека, оптика,
химчистка, ряд операторов промышленных товаров;
1-й этаж – подарки, ювелирная продукция, мобильная продукция, крупный универмаг одежды, промышленные товары
брендовых операторов;
2-й этаж – товары и марочная одежда для мужчин и женщин;
3-й этаж – ресторанный дворик, товары для женщин и детей, детский развлекательный центр, кинотеатр.
Основная идея ТРЦ «Север» в г. Бузулук - стать частью повседневной жизни города, обеспечить для покупателя
максимальное удобство при совершении покупок, создать атмосферу доверия и комфорта, доставить радость от
удачных покупок.

6


Slide 7

Конкурентное окружение
В настоящее время у ТРЦ «Север» в г. Бузулук отсутствуют серьезные конкуренты.
Торговые центры небольшой площадью (до 7 тыс.кв.м.), с отсутствием систем навигации,
наличием «узких» коридоров не могут противостоять ТРЦ, спроектированному и построенному
с учетом всех требований, предъявляемых к современным и высококлассным,
профессиональным торговым центрам.
ТРЦ «Гранат»

ТРЦ «Арбат»

7


Slide 8

Контакты
Предлагаем рассмотреть вариант размещения в ТРЦ «Север» в г. Бузулук
По всем вопросам обращаться в
Департамент развития
Менеджер по аренде
Елена Тимофеева
Тел. (3532) 54-08-34
e-mail: [email protected]

8


similar documents