Pengalokasian Dana Bank

Report
Pertemuan ke- 3 dan 4
Arum Saraswati
Pengertian Kredit
Penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan
itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan pinjam meminjam
antara bank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak peminjam
melunasi utangnya setelah jangka waktu tertentu dengan
pemberian bunga.
Pengertian Pembiayaan
Penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan
itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara bank dengan
pihak lain yang mewaajibkan pihak yang dibiayai untuk
mengembalikan uang atau tagihan tersebut setelah jangka waktu
tertentu dengan imbalan atau bagi hasil.
1.
Dilihat dari segi kegunaan
a. Kredit Investasi
b. Kredit Modal Kerja
2.
Dilihat dari segi tujuan kredit
a. Kredit Produktif
b. Kredit Konsumtif
c. Kredit Perdagangan
3.
Dilihat dari segi jangka waktu
a. kredit jangka pendek
b. kredit jangka menengah
c. kredit jangka panjang
4. Dilihat dari segi jaminan
a. kredit dengan jaminan
b. kredit Tanpa jaminan
5.
Dilihat dari segi sektor usaha
a. kredit pertanian
b. kredit peternakan
c. kredit industri
d. kredit pertambangan
e. kredit pendidikan
f. kredit perumahan
g. kredit profesi
Penilaian dengan analisis 5 C sebagai
berikut :
 Character
 Capacity
 Capital
 Collateral
 Condition
Penilaian kredit dengan metode analisis 7P
sebagai berikut:
 Personality
 Party
 Purpose
 Prospect
 Payment
 Profitability
 Protection
Prinsip-prinsip pemberian kredit
Menurut Faud & Rustan (2005: 133), pembebaban bunga kredit secara
umum dapat diklasifikasi dalam 3 jenis, yaitu:
• Flate rate, yaitu perhitungan bunga kredit yang tetap setiap
periode, sehingga jumlah angsurannya sama setiap periode.
• Sliding rate, yaitu perhitungan bunga kredit yang dilakukan
dengan cara mengalikan % suku bunga per periode dengan
system sisa pinjaman, sehingga jumlah bunga yang dibayar debitur
semakin menurun untuk setiap periode, perhitungan bunga ini juga
disebut perhitungan bunga menurun
•
Floating rate, yaitu perhitungan bunga kredit yang didasarkan
pada tingkat suku bunga pada bulan yang bersangkutan.
PT Perdana memperoleh persetujuan kredit dari Bank A senilai Rp
72.000.000. Jangka waktu kredit adalah 12 bulan. Pak Badi dibebankan
sebesar 12% setahun disamping itu PT Perdana juga dikenakan biaya
adaministratif sebesar Rp 200.000.Hitunglah dengan menggunakan
metode flat rate dan sliding rate jumlah angsuran setiap bulan berikut
tabel perhitungannya secara lengkap
Penyelesaian :
Dengan menggunakan Flat rate
Pokok pinjaman = jumlah pinjaman / Jangka waktu
Pokok pinjaman = Rp 72.000.000 / 12 bulan
= Rp 6.000.000
Selanjutnya menghitung bunga perbulan
Bunga = Bunga x nominal pinjaman x 1
12 bulan
Bunga = 12% x Rp 72.000.000 x 1 = Rp 720.000
12 bulan
Sehingga angsuran setiap bulan adalah :
Pokok Pinjaman Rp 6.000.000
Bunga
Rp 720.000 +
Jumlah angsuran Rp 6.720.000 , untuk tabel perhitungan angsuran
Dengan menggunakan metode sliding rate
Pokok Pinjaman = Rp 72.000.000 = Rp 6.000.000
12 bulan
Bunga = % bunga 1 thn x sisa pinjaman
12 bulan
Angsuran bulan ke 1 adalah :
Pokok Pinjaman =
Rp 6.000.000
Bunga 12% x Rp 72.000.000 = Rp 720.000 +
12
Rp 6.720.000
Angsuran bulan ke 2 adalah :
Pokok Pinjaman =
Rp 6.000.000
Bunga 12% x Rp 66.000.000 = Rp 660.000 +
12
Rp 6.660.000
Angsuran bulan ke 3 adalah :
Pokok Pinjaman =
Rp 6.000.000
Bunga 12% x Rp 60.000.000 = Rp 600.000
12
Rp 6.600.000
Tabel Perhitungan Kredit
Dengan Sliding Rate
(Dalam satuan rupiah)
Bulan Sisa Pinjaman
Pokok Pinjaman
Bunga
Angsuran
1
66.000.000
6.000.000
720.000
6.720.000
2
60.000.000
6.000.000
660.000
6.660.000
3
54.000.000
6.000.000
600.000
6.600.000
4
48.000.000
6.000.000
540.000
6.540.000
5
42.000.000
6.000.000
480.000
5.480.000
6
36.000.000
6.000.000
420.000
6420.000
7
30.000.000
6.000.000
360.000
6.360.000
8
24.000.000
6.000.000
300.000
6.300.000
9
18.000.000
6.000.000
240.000
6.240.000
10
12.000.000
6.000.000
180.000
6.180.000
11
6.000.000
6.000.000
120.000
6.120.000
6.000.000
60.000
6.060.000
12
0
Jumlah
72.000.000
4.680.000
76.680.000
Bila kita bandingkan kedua metode yang
telah kita bahas adalah sebagai berikut :
 Metode flat rate =
Rp 80.640.000
 Metode Sliding rate= Rp 76.680.000  Selisih
Rp 3.960.000

similar documents